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不交租金租赁合同解除
租客
不交租金
可以报警吗
答:
承租人逾期不支付的,
出租
人可以
解除合同
。承租人必须按期缴纳
租金
,违约的,应当支付违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,
租赁
期限不满一年的,应当在租赁期限...
村里已经10年没有收取
租金
了,现在怎么办,现在村委想收回,合法吗?_百度...
答:
村里应该是合法的。1、假设
租赁合同
是有效的,那么按合同交纳租金,就是承租人的法定义务,不能因为出租人不主动上门要租金,承租人就不交。现在,你已经10年没有交租金了,属于严重违约,如果合同中有约定说
不交租金
村委会就有权
解除合同
,那么现在,村里解除合同,收回租赁物,就不违法。2、如果租赁...
租户
不交房租
,房东锁门违法吗
答:
承租方
不交房租
,房东应该先进行催告,催告后还不交的,房东有权请求
解除合同
。但是,在
租赁合同
没有解除前,承租人仍然有房屋使用权,房东是无权锁门的。房东可以锁门,但是不能处置房客屋内的财物。如果欠房租,超过合同约定时间,房东可以收回所租房子。从这个角度上讲房东锁门是合法的。最好是双方协商...
房客
不交房租
,搬走了可以起诉吗?
答:
法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时
解除合同
,但是应当在合理期限之前通知对方。第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,
出租
人没有提出异议的,原
租赁合同
...
不续租不要押金直接走违法吗
答:
不续租不要押金直接走不违法,属于违约。当事人可以与对方协商解除租房合同,进行退房退租;对方拒绝协商的属于该方单方面违约,当事人需要承担相应的违约责任、赔偿相应的经济损失。如果承租人未依约合同履行的期限提前
解除租赁合同
退租的情况下,属于违约。一、押金不要了
不交房租
直接走人会怎样1、只要...
租客
不交房租
赖着不走怎么办
答:
申请法院强制执行。在法院判决胜诉后,房东就可以拿着生效判决书向法院申请强制租客搬走,以及强制租客支付
租金
、违约金、逾期利息、强制执行费用等相关的费用。若租赁合同对拖欠租金事宜,无约定或约定不明,房东不能直接
解除租赁合同
,而应当给予租客一个合理的
交租
时间,在租客再逾期未交时,房东就可以解除...
租客
不交房租
赖着不走怎么办
答:
申请法院强制执行。在法院判决胜诉后,房东就可以拿着生效判决书向法院申请强制租客搬走,以及强制租客支付
租金
、违约金、逾期利息、强制执行费用等相关的费用。若租赁合同对拖欠租金事宜,无约定或约定不明,房东不能直接
解除租赁合同
,而应当给予租客一个合理的
交租
时间,在租客再逾期未交时,房东就可以解除...
租客
不交房租
可以合法断水断电吗
答:
如果遇到租客
不交房租
且赖着不走的情况,首先,房东可以尝试通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼,依据
合同解除
租赁关系,并索要欠款。在法律允许的范围内,终止
租赁合同
并更换门锁是合理的行为,以保障自身权益。至于租房签约的时间,通常不是当天计算房租,而是根据承租人实际搬入的日期开始计费。为了明确...
租客
不交房租
又赖着不走怎么办?
答:
房东可以向当地房管局部门反映,重新签订
租赁合同
,向其素要违约金。依据《城市房屋租赁管理办法》:第十条 房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经
出租
人同意,重新签订租赁合同。第二十二条 承租人必须按期缴纳
租金
,违约的,应当支付违约金。
租客不走有
不交房租
怎么办
答:
在租赁期满后双方没有续签但还按照原协议条款履行的情况下,视为双方采取的是不定期租赁方式,你在提前一段合理时间通知对方的情况下,可以随时
解除租赁合同
;因租客既不按照约定给付
房租
也不搬走,已经损害了你的合法权益,你可以依法向法院起诉要求解除租赁合同,并要求租客给付房租及腾房。1、如果租赁合同...
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