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不交租金租赁合同解除
租金
多久
不交
算违约
答:
法律分析:超过约定交纳房
租金
的时间就算违约。
租赁合同
是指
出租
人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。法律依据:《中华人民...
什么情况承租方可以
拒交房租
答:
如果房东采取
解除合同
的措施,一定要将解除合同的通知送达到承租人,否则合同未解除。另外,承租人
不交房租
也构成了违约,出租人可以要求其支付合理的违约金。另外,根据合同意思自治原则,双方可以在订立合同时自由创设权利义务,以及对违约责任作出规定。因此,如果担心承租人日后不交房租,在订立房屋
租赁合同
...
合租室友不给
房租
跑路了怎么办
答:
可以通过双方当事人自动协商,请求有关组织调解。租房
不交房租
跑了,房东可以找租赁方进行催收。如果出租人经催收后还是拒不缴付,出租人可以向人民法院提起诉讼。承租人逾期不支付的,出租人可以
解除合同
。房屋
出租合同
一定要标准化。不论是通过中介还是自己出租,房屋出租以后一定要跟租客之间签订房屋租赁...
租户
不交租金
多久可以强制搬离
答:
如房主住房困难,而房客又有条件另找住房的,也可协商
解除租赁合同
。承租人有下列条件之一的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋:1、承租人擅自将承租的房屋转租、转让、或转借的;2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人累计六个月
不交房租
的。所以,如果承租人超过了六个月不...
租户
不交租金
多久可以强制搬离
答:
如房主住房困难,而房客又有条件另找住房的,也可协商
解除租赁合同
。承租人有下列条件之一的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋:1、承租人擅自将承租的房屋转租、转让、或转借的;2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人累计六个月
不交房租
的。所以,如果承租人超过了六个月不...
租客
不交房租
,还赖着不走,该怎么处理?
答:
租客拖欠
租金
的行为,是严重违约行为,损害了房东的利益,房东可以按照租赁合同的约定,追究租客的违约责任,甚至
解除租赁合同
。房东可以向法院申请租客强制搬走,一般有以下两种方式:1、申请法院先予执行,即在法院审判结果出来前,甚至是在到法院正式起诉前,向法院申请先行强制将租客搬走。但申请法院先予...
不交房租
多久算违约
答:
租赁
期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付
租金
的,
出租
人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以
解除合同
。
催缴的
房租
不给办理房产证怎么办
答:
催缴
房租不交
的处理方式:1、遇到承租人催缴房租不交的违约情形,
出租
人有权
解除合同
。出租人有权要求租客,搬出房屋重新出租;2、可以申请证据保全,依据双方之间签订的租房
协议
,向法院起诉承租人拖欠房租。【法律依据】《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付
租金
。对支付租金的期限没有...
欠
房租
有权利不让屋里东西搬走吗?
答:
如果是恶意欠租,
出租
人可以按照合同约定,行使收回房屋的权利,承租人逾期不支付的,出租人可以
解除合同
。关于损失部分,因承租人违约行为导致房屋
租赁合同解除
的,出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的
租金
损失,但最长不得超过六个月。《中华人民共和国物权法》第四条规定:“国家、集体、私人的物权...
不交房租
,不要押金了走人,有问题吗?
答:
不交房租
属于违约,如果违约不能走。原则上以协商为主。租赁方如果未按时交纳房租,房屋主人有权在一定条件下收回房子,获赔违约金,向租赁房加收滞纳税。根据中华人民共和国房屋
租赁合同
第十一条:因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿...
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