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业主不服从物业管理怎么办
发生
物业
纠纷应该找谁
处理
答:
4、保障社会公益优先实现和社会安定的原则 社会的安定团结和社会经济秩序的稳定是压倒一切的头等大事,保障社会公益实现是社会主义社会发展的基本原则和要求。在处理具体
物业管理
纠纷时,既要保护当事人的合法财产权益,又要教育当事人顾全大局,个人利益应当
服从
公共利益,不得破坏
业主
团体自治事业,不得妨碍...
民警如何
处理业主
与
物业
的冲突
答:
由于通行权的法律位阶高于收费权的法律位阶,当二者发生冲突时,低位阶的法律应当
服从
于高位阶的法律。所以,遇到此类警情,“110”民警应当优先保证
业主
的通行权,对
物业
一方可告知其权利救济的诉讼途径。 如果小区
没
有成立业主委员会,物业与业主之间没有签订收费合同,物业收取业主的通行费,如果业主自愿...
物业
要上调物业费,
业主
应该
怎么办
答:
一、物业要上调物业费,
业主
应该
怎么办物业管理
公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会,征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取...
我被
物业
投诉到法院
怎么办
答:
该部门系物业行业主管部门; 3、投诉应当注意尽量不要采用口头投诉的方式,建议以书面方式提交; 4、如投诉无法解决争议的,建议您向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁解决。 法律依据: 《
物业管理
条例》第七条
业主
在物业管理活动中,履行下列义务: (一)...
物业
把
业主
告上法庭
怎么办
答:
业主
在
物业管理
活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用...
小区车辆乱停乱放
物业
不管
怎么处理
答:
引发
物业管理
纠纷的主要原因包括:1、物业管理企业的不规范行为使该行来年于比较被动的局面。有少部分物业管理企业素质不高,缺乏现代化物业管理技能,日常工作中不能按合同、制度办事,工作方法简单,态度生硬,使一些本可以协商解决的矛盾激化;2、物业管理工作作为一种商品消费观尚未完全确立,虽部分
业主
已...
物业
违建
业主怎么办
答:
任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告,应当及时受理并组织核查、处理。《
物业管理
条例》第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时
处理业主
、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业...
我被
物业
到法院起诉了,起诉我不交物业费用。我该
怎么办
?
答:
虽然
听
起来很憋屈,但是你还是应该乖乖的去交
物业
费。
业主
应当按照物业服务合同的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则,物业胜诉后,可以申请法院强制执行。
物业侵占
业主
公共
物业怎么办
答:
业主
可以通过三种途径来维权:1、召开业主大会,成立业主委员会,通过业主委员会对公共区域的经营行为进行监督,同时根据业主大会的决议及授权明确该部分收益的具体用途;2、行政投诉。建议业主向
物业管理
行政主管部门,房地局、房管办等投诉、举报,由物业管理行政主管部门对物业公司的行为进行处罚、纠正,业主...
物业侵占
业主
公共
物业怎么办
答:
业主
可以通过三种途径来维权:1、召开业主大会,成立业主委员会,通过业主委员会对公共区域的经营行为进行监督,同时根据业主大会的决议及授权明确该部分收益的具体用途;2、行政投诉。建议业主向
物业管理
行政主管部门,房地局、房管办等投诉、举报,由物业管理行政主管部门对物业公司的行为进行处罚、纠正,业主...
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