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业主委员会有权收费吗
业委会有
没用权利涨“部分”业主的物业费?
答:
业主委员会
可以决定物业费涨价吗 2018.07.19 提问者:热心网友 我来回答 关注问题 热心网友 2018.07.19 1、物业费是否可以上调?物业费作为一项
收费
,肯定是可以弹性升降的,但是,上涨是由业主决定!在现实生活中,很多小区的物业都是直接张贴通知:从某年某月起物业费上涨多少。而业主大多数...
业主委员会
缴纳物业费吗?
答:
业主委员会
成员应当依法缴纳物业费,不能以免交代替薪酬。需要考虑下列问题:1、根据《
业主大会
和业主委员会指导规则》(建房[2009]274号)第四十二条“业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊,也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况,应当定期在物业管理...
没有物业公司
业主委员会
可以收取物业费吗?
答:
不可以,应是业主收取物业管理费。《物业服务
收费
管理办法》对其有相应的规定:第十五条? 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,
业主委员会
应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。业...
业委会
收取物业费违法吗
答:
法律客观:《物业管理条例》第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,
业主委员会
应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。 《物业服务
收费
管理办法》第二条 本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设...
小区的公共收益能不能由小区
业委会
收取再定期和物业公司按比例分成...
答:
不可以。因为 小区公共收益是全体业主共有的,具体由谁支配需要召开全体
业主大会
,由全体业主投票决定。目前还是责成物业代为管理的较多,也可以责成
业主委员会
代管,但代管方需要提前制定使用计划,使用后也要公示账目。小区的公共收益,是指小区物业服务公司利用小区公共部分进行经营获得的收益。常见的小区...
小区自管会 合法吗
答:
业主委员会
是业主选举产生的;同时也具备独立法人资格,可以对小区的物业进行自治。 一、小区自管委合法吗小区业主委员会自行管理物业不可以。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。可以看到,
有权
决定小区物业管理模式的是业主,而不是
业委会
。《物业管理条例》第...
小区成立
业委会
要钱
吗吗
?
答:
而小区管理规约由全体业主制定,在小区中想要选举出
业委会
成员首先要先小区业主投票通过小区管理规约。一切公共事务都由全体小区业主决定,业委会执行!物业账目没有公开,不知道小区公共收益?业委会监督物业公示每一次社区的收支报表,并
有权
代表业主更换和选聘物业。小区多处需要修缮改造?业主停车难?业委...
业主委员会有
权利向物业要物业
收费
账套详单吗?
答:
收费
合理的,
业主委员会
可以支持,如果是收费不合理的业主委员会可以投票决议要求物业取消这个不合理的收费项目。也就是说物业的账目公开是对业主的一个责任。因为物业的收费的费用应该是取之于业主,用之于业主。日常的正常的维护保养的人工的开支,这个是业主肯定是会支持的。
业主委员会
没
有权收费
为何税务局可以给业主委员会开发票合法吗
答:
合法,因为对方拒绝出具发票的行为是违法的,如果你索要之后对方拒绝了,可以选择去当地的税务机关投诉举报。
谁收物业费?由
业主委员会
组建的物业管理处能收物业费吗?
答:
(一)制定和修改
业主大会
议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举
业主委员会
或者更换业主委员会委员;(四)制定物业服务内容、标准以及物业服务
收费
方案;(五)选聘和解聘物业服务企业;(六)筹集和使用专项维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途;(九)利用...
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