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业主拒交物业费的正当理由有哪些
不交物业费
,物业停水,是否合理。依据是什么?
答:
物业公司对你进行停水根本没有法律依据,自来水的供应只是与自来水公司有关,只有自来水公司在居民不交纳水费的情况下可以进行停水警告,与物业公司无关。
业主
和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳
物业费
,应承担法律...
不交物业费有
什么后果,
哪些
情况可以拒交或少
视频时间 01:11
业主
未收房需要缴纳
物业费
吗
答:
2、根据人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释中的第6条,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,
业主
仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩
理由
的,人民法院不予支持。可以拒交物业费和不能
拒交物业费的
情形根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干...
不交物业费
会怎么样
视频时间 01:04
物业费
能
不交
吗?
有什么
后果?
答:
物业费
不交
可能会被起诉至法院,如果起诉到法院的话,通常法院会先建议物业和
业主
协调解决,如果再不补交
物业费的
话,法院可以强制执行。根据《物业管理条例》:第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉...
物业起诉
业主不交物业费
,在什么情况下业主无需支付?
答:
业主
无需支付
物业费的
情形:1、物业服务企业拒绝退出、移交,并以存在事实上的物业服务关系为由,请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的。2、物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同;3、物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、...
欠了六年
物业费
败诉后会如何
答:
业主不交物业费
,应当向业主委员会说明理由,业主委员会应当督促其限期交纳。经书面催交,业主无
正当理由
拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳
物业费的
,物业服务企业可以起诉至法院,请求业主支付物业费,人民法院应予支持。物业费纠纷适用三年的诉讼时效,在物业服务企业没有持续索要物业费的情况下,人民...
拒交物业费的
后果
有哪些
答:
法律主观:
拒交物业费的
后果如下: 1、如果
有正当理由
,
业主
可以拒交物业费; 2、如果没有正当理由,物业可以将业主起诉至法院,如果物业胜诉,业主要缴纳物业费并承担相关违约责任。法律客观:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 物业服务人已经按照约定...
小区出现很多违章建筑,
业主
是不是可以
拒交物业费
答:
还有就是
业主
在买房时开发商口头承诺送小院,否则业主不可能私自建小院,物业也不会同意,这种送小院的违规做法到最后基本都激化成物业与业主之间的矛盾。像这样的矛盾业主如果不以
拒交物业费
来抗议,到最后基本都会不了了之。业主除了拒交物业费,基本也没
有什么
别的办法了。
未交
物业费
物业负责维修吗
答:
物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,
业主
仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。因此,业主无
正当理由拒交物业费的
,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。 哪些情况可以拒交或少交? 想不交可以不交:怎样才可以拒交物业费(不是...
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