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业主拒交物业费的正当理由有哪些
不交物业费
会怎么样
答:
按照约定交纳物业管理费是
业主
应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩
理由
而
不交物业费
是一种违约行为。物业费都包括这些:人员工资;保安费及费;公共设施、社保日常运行维修及保养费;绿化管理及清洁费;法定税费;物业公司固定资产折旧率;经业主同意的其它花费。物业费不包括这些:住宅内部设施设备...
房屋漏水能否
拒交物业费
?
答:
不可以,依据相关法律,物业服务企业对
业主
室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交
物业费
。管理规定:依据《建筑工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为5年。而建设工程的保修期,是从竣工验收合格之日起计算,所以...
物业费不交
会怎么样
答:
不能采取躲的方式,因为即使不去法庭,法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判,判你补交物业费,如果拒不执行的话,法院可以强制执行。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,
业主
仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。因此,业主无
正当理由拒交物业费的
,将因此向...
不交物业费
会怎么样
答:
因此,
业主
无
正当理由拒交物业费的
,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。法律规定:《中华人民共和国民法典》第二百八十五条 【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑...
不交物业费
不让坐电梯合法吗?
答:
不交物业费
不让用电梯不合理。物业公司以不交物业费为由关停电梯,限制业主乘坐电梯,甚至连已交费业主也不能使用电梯,严重侵犯了
业主的
合法权益。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及...
物业
不愿支付钱,如何沟通?
答:
业主
应当及时缴纳。
物业费
如果长时间
不交的
话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方,建议业主用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。
不交物业费
会怎么样
答:
物业服务企业请求
业主
支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。因此,业主无
正当理由拒交物业费的
,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。
长期不在家住
物业费
可以减免吗
答:
业主
无
正当理由拒交物业费
,将承担违约责任及败诉后果。长期不在家里住物业费也不可以不交。不论在不在家里住,业主都需要按照物业服务合同的约定,足额按时的交纳物业费。但是长期空置不住的房子,可以按照
物业费的
70%来缴纳。一般来说空置的时间超过6个月就可以向物业管理企业进行书面备案,按照正常收费...
不交物业费的
后果
答:
由于各种各样的原因,
业主拒绝缴纳物业费的
现象时有发生,有些理由是正当的,有些是不正当的,那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果 如果是出于正当理由拒交物业费,当然是维护自身权利的表现,但如果没
有正当理由
拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。首先,无正当理由拒绝缴纳构成违约,直接的后果就是需要...
欠
物业费
3年以上可
不交
答:
经书面催交,
业主
无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。因此,业主无
正当理由拒交物业费的
,将因此向物业...
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