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业主按租户收停车费
小区
停车费
的法律规定
答:
物业公司是否有权向
业主收取停车费
(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费,每天(24小时以内)最高收取10元。一、小区停车费标准...
物业
收取停车费
有保管责任吗
答:
如果物业公司承担保管义务,
收取停车费
的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任。如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭是不需要承担赔偿责任 。法律分析物业要不要担责任,首先要确定
业主
和物业公司之间有没有合同约定,如果有则要明确...
物业在小区
收停车费
合法吗?
答:
合法。
停车
是有成本的,要么花钱,要么花时间。许多小区的经验都表明,只要让
业主
随便免费在地面上停车,等车多了之后最终都会演变成乱停车,还会有外面的人来你们小区蹭
车位
,小区会非常混乱。按时间
收费
,其实就是花钱购买秩序,维护秩序的成本就由开车的业主来承担。
业主
小区
停车
要交费吗
答:
【算一算你家装修要花多少钱】近几年来封闭式小区越来越多,物业费的缴纳问题得到了许多
业主
的关注,因为物业费在生活中属于一项大支出,但许多业主遇到小区物业
收取停车费
的情况,那么业主小区停车要交费吗?小区物业乱收费怎么办呢?下面就跟着小编一起来看看吧!一、业主小区停车要交费吗 按照物权法相关...
物业有权
收取小区停车费
吗?是否合法
答:
2、在第二种情况下,物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向
业主收取停车费
的,但此时的停车费标准也不是由物业决定,由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求
收取小区停车费
。3、在第三种情况下,停车场的所有权应归全体业主共有,对于停车场的使用和收费标准由...
物业收的
停车费
合法吗?
答:
‘物业企业的这部分”
停车费
“实际上是受业户委员会委托
收取
的公共收益,在刨除服务成本(比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等)和合理利润(国家规定不超过全部收益的5%)之外的应该归全体
业主
共同所有。这部分收益按理来说应该用来维修养护或者搞社区建设,但是由于公共收益缺乏监管,这部分要么是被...
小区物业
收取停车费
合法吗
答:
则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位,这是其提供保管服务的对价。其次,物业公司是全体
业主
雇佣的小区服务单位,如果要
收取停车费用
其主体合法性也是值得审查的。是否有公安部门审批的《停车场许可证》;有物价部门批准的收费批文,有全体业主授权收取停车费用的收益分配方案等等手续。
民法典小区
停车
位费的规定
答:
车位管理费属于物业公司这无可厚非,但
停车费
则属于车位所有人 ,上一篇文章说了常见的3种小区车位的种类,今天就来说说3种车位所
收取
的停车费该归谁。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用
业主
的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于...
小区里
停车收费
标准
答:
物业公司是否有权向
业主收取停车费
(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费,每天(24小时以内)最高收取10元。一、小区停车费...
小区
停车
位
收费
标准
答:
物业公司是否有权向
业主收取停车费
(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费,每天(24小时以内)最高收取10元。一、小区停车费标准...
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