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业主按租户收停车费
民典法规定物业收公共
停车费
合理吗
答:
根据《中华人民共和国民法典》规定,小区公用场所属所有
业主
的共有财产,并非物业公司所有,未经审批物业公司更无
收取停车费
的权利。物业公司收取停车费合不合理? 物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的,但是《民法典》明确规定小区停车场归全体业主所有,物业公司租赁车位要扣除管理成本...
业主
小区内
停车
是否需要缴费?
答:
二、即使停车用地是全体
业主
的,业主中,有人有车或多辆,有人根本没有车。1、不收费是不可能的,这对无车的业主是不公平的;2、关键是收费标准怎么定?收来的钱,如何处理!总之,收取的停车费,由全体业主决定其用途,物业服务公司无权私吞!如全体业主约定,委托物业服务公司
收取停车费
的,除去...
小区
停车费
属于
业主
还是物业公司
答:
《物权法》第73条规定,住宅小区内的道路、绿地、公用设施、物业管理等均属
业主
所有。第74条规定,占用公共道路或其它场地
停车
的停车设施,归所有人所有。因此,根据以上内容,我们可以看到,《物权法》规定,征收土地使用费的法律基础是业主。业主有权就车辆占用的土地征收土地使用费。而管理费的
收取
则是...
关于小区地下
停车
位
收费
问题
答:
二,即使停车用地是全体
业主
的,业主中,有人有车或多辆,有人根本没有车。1,不收费是不可能的,这对无车的业主是不公平的;2,关键是收费标准怎么定?收来的钱,如何处理!总之,收取的停车费,由全体业主决定其用途,物业服务公司无权私吞!如全体业主约定,委托物业服务公司
收取停车费
的,除去委托...
上海一
业主
停自家小区10天收550元,这是怎么回事呢?
答:
然而,前段时间就发生这么一个事件,让人匪夷所思,一个
业主
把自己的车停在小区10天,出去的时候,竟然被要求缴费550元,这样天价
停车费
,自然是让户主不能接受,自然也是引起了大家的热议,那么这到底是怎么回事呢,据相关人员透露,造成这等高价停车费的原因是因为这个小区是按小时收费的,它停放的总...
物价局规定小区
停车费
标准
答:
物业公司是否有权向
业主收取停车费
(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费,每天(24小时以内)最高收取10元。一、小区停车费标准...
小区物业
收取
临时
停车费
是否合法?有标准吗?
答:
小区内的
停车收费
标准需要依照《物业管理条例》第七条要求,由经营者与接受服务者协商解决,通过合同的方式予以确定。前期物业服务期间,由开发商通过招投标的方式选聘物业服务公司,双方在服务协议中明确停车管理方式、收费标准、收费归属等问题。在小区业委会成立后,由小区
业主
大会(或业主代表大会)投票表决...
拆迁安置房小区停车,如果
收取停车费
是否有什么法律依据?
答:
没有依据的,其属于违规
收费
。依据《物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足
业主
的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。业主对建筑物...
物业是否有权
收停车费
答:
问题二:物业管理
收业主
停车费,该不该收 合理该收的 问题三:物业有权
收停车费
吗? 首先看停车位的产权归属,如果属于开发商,那么物业只是代管,如果是全体业主,即配套(看当初的购房合同内对车位是否有约定);产权确认后,物业
收取车位费
,严格意义来讲应该是停车场地的维护管理服务费,包括保洁、照明、秩序维护。这部分...
小区
停车
场对外来客人
收费
,是否是合理的物业管理呢?
答:
如何规范社区车辆的停车,加强外国车的进入社区管理,成为社区所有者的共同关心。为了保持社区中的共同权利,通常的方法是向社区所有者的车辆停车场
收取停车费
,临时停车费被收取临时进入社区以及收入收入作为社区停车位,维护和维护资金。但这些管理法规必须通过
业主
会议。根据规定的小区所有者在《物权法》购买...
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