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业委会可以收广告费吗
业委会
,居委会和物业的小区
广告
权限问题?
答:
首先要看你在小区做什么样的
广告
,是户外还是户内,如果是小区外墙面的广告牌还要经过相关部门的批准才可以,不是物业或者
业委会
还是居
委会能够
决定的。如果是其它类型的广告牌,那么这样的问题肯定是找物业公司处理了,只要物业公司同意,那么关于业委会或者居委会则物业公司会与他们进行协商处理,就不用...
业主委员会
有权
收取
物业
费吗
答:
法律主观:
业委会
是不
可以收取
物业费的。物业费是由物业服务公司负责收取的。业主可以设立业主大会,选举
业主委员会
,决定建筑区划内重大事项,业主委员会没有权利收取物业费,只有督促业主限期缴纳的权利,物业费是物业管理单位进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的
费用
。法律客观:...
业主委员会
自治物业
收费可以吗
答:
才能在物业公司和业主之间建立良好的关系,促进物业行业健康发展。三、物业费管理的法律依据 《物业管理条例》规定,
收取
物业费的主体是物业公司,且要办理《
收费
许可证》。
业委会
属于业主自治组织,可以监督、审查物业的收入、支出,并监督其定期张榜公布。 如果,业委会违反规定实施收费,...
谁知道国外如何进行小区物业管理?
答:
所以,小区
业委会可
聘用专业物业管理人才为物管顾问,成立自已的物管团队更换掉物业公司。 建议:在开发公司售房后的前期(3年内)小区物业管理由开发公司负责(或聘请物业公司管理),在售房3年内(前期物管)不得
收取
物业费,并且要解决好开发公司建房遗留下的各种问题。3年期满,开发公司必须申请"移交该小区物业管理"报告交给...
小区车位收费,
业委会可以收费吗
?
答:
第二种: 就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,
收费
还是不收费,收多少是全体业主说了算。‘物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户
委员会委
托
收取
的公共收益,在刨除服务成本(比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等)和合理利润(国家规定不超过全部收益的5%)之外的应该...
小区成立
业委会
要钱
吗吗
?
答:
很多业主都好奇成立
业委会
,是否会多收小区的一分钱?不会!我可以很明确地告诉你,小区成立业委会不仅不会多收一分钱,运营得好的话甚至能帮小区减少物业费。小区本身存在着属于自己的公共收益,没有成立业委会的小区其公共收益都会进入物业的腰包中。所以我们才要成立业委会,把小区的公共收益和资金...
业主委员会
有权利收物业
费吗
答:
法律分析:无权。其无权自行决定
收取
任何
费用
。法律依据:《业主大会和
业主委员会
指导规则》 第三十五条 业主委员会履行以下职责:(一)执行业主大会的决定和决议;(二)召集业主
大会会议
,报告物业管理实施情况;(三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(四)及时了解业主、物业使用人的意见...
业主自治
委会收
物
业费
合法吗
答:
业主自治委会收物业费合法的。业主自治交的物业费合法,小区
业委会
没有资格
收费
。物业费的收费标准,一般由由当地县以上政府部门出台指导价,也可由小区业委会召开全体业主大会讨论,按所聘物业公司所能提供的服务项目,定下业主所交的服务费多少,然后报物价部门批准,还要报房管部门备案。业主自治的必要...
业委会可以收
物业
费吗
答:
不可以。
业主委员会
没有权利
收取
物业费,只有督促业主限期缴纳的权利,物业费是由物业服务公司负责收取的。业主委员会是业主大会的执行机构,其权利为:1、召集业主
大会会议
,修订业主公约、业主委员会章程;2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议...
物
业费
收缴,
业委会
有没有提成
答:
没有。依据物业管理条例和业主大会规程等法规,小区可以实现自治,也就是由
业主委员会
经业主大会授权进行自治管理,那么就有权
收取
物业管理费。但实际操作中有一下几点是不可能实现的: 一、业主委员会没有法人资格,也就无法办理资质等物业管理资格。 二、业主委员会不能办理相关营业证书、税务证书,也就...
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