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个人集体土地使用证
村
集体土地
如何办理
土地使用证
答:
四、审批 经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或
个人
对其提出争议的,由县人民政府颁发
集体土地使用证
。 五、需要提供的材料: 1、农民户口簿复印件 2、身份证复印件 3、村镇规划许可证明及有关审批材料 4、国土...
个人
办理
土地使用证
的流程是什么?
答:
那么
个人
房屋
土地使用证
怎么办理? 土地使用证办理流程主要有以下四项,如果是 商品房 ,有了 房产证 就可以去国土资源管理部门办理了,现在很多地方都是房地产产权证就已经包含了土地使用证。 土地使用证办理流程 (一)办理国有土地使用证(一级市场) 1、所需资料: a、企业工商执照(复印件); b、法人...
农村
集体土地使用证
有效期限是多久?
答:
集体土地使用证
有效期国家还没有推出农村集体土地使用期年限,宅基地的土地使用权没有年限限制。《物权法》中对耕地草地林地规定如下:第一百二十六条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款...
农村
集体土地使用证
遇什么情况下能作废?
答:
集体土地使用证
,是证明土地使用者(单位或
个人
)使用集体土地的法律凭证,受法律保护。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设...
农村
集体土地使用证
答:
土地是国有的,绝不可能私有。农村
土地使用证
是国家授权村镇集体将土地划给农民使用。无法变更为私有土地所有证。首先,
集体土地使用
权是不能买卖的。必须改变土地性质为国有,办理出让手续,才能买卖。
我想知道农村
土地
有哪三种证,三证的作用是什么?
答:
2、 不动产登记证 对于那些了解农村
土地
的人来说,农村房屋与城市房屋是不同的。有些城市土地是有期限的产权证。在此期间,这块土地上的房子属于你。但对于农村地区来说,情况并不完全相同。因此,农村宅基地实际上属于
集体
,而不是
个人
。但是,农民也获得了
使用
权,但这种使用权是可以继承的。村民宅基...
农民可使用农村
集体土地使用证
贷款吗?
答:
一、农民可使用农村
集体 土地使用证
贷款吗? 农民不可以使用农村
集体土地 使用证
贷款。国家明文规定,集体土地
个人
不能买卖、转让和 抵押 。因此,对银行来说,集体土地证不能作为抵押物,也不能变现,所以集体土地证不能贷款。所以若您想申请 抵押贷款 ,可以用其名下产权明晰的房产或汽车作抵押办理...
为什么农民自家房向国家申请到的是
集体土地使用证
答:
农村宅基地的所有权属于村集体,村民只享有使用权,因此在申请使用权证或确权时只能取得
集体土地使用
权证。农村宅基地,是农村的农户或
个人
用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地;已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及...
现在
集体土地证
可以过户吗
答:
法律主观:
集体土地使用证
原则上能过户但过户对象一定是农村本村本组的村民农村户籍无住房符合一户一宅非城镇居民迁户籍到农村买房的。一过户所需要提供的材料1转让方的原土地使用证原件2已过户后买受人的房产证原件及复印件3买卖双方身份证原件及复印件4转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。二...
集体土地建设用地使用证与
集体土地使用证
有区别吗
答:
集体土地建设用地使用证与
集体土地使用证
有区别的。前者是用于农业,后者是用建设。集体所有权证是颁发给集体组织的,该集体组织是土地的所有权人。集体土地使用权证是发给
个人
或者依法使用集体土地的企业、其他组织,使用人不是所有者,仅有使用权。
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