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个人集体土地使用证
农村已经建好的房屋,没有
集体土地使用证
,能不能补办?是不是要罚款啊...
答:
可以补办。农村
集体土地使用证
办理:第一步,当建房者准备建房并选好地点时,提出书面建房申请,申请必须注明建房者的
个人
信息、建房原因、地点、四至等相关情况。所选的建房地点要符合土地法的相关要求。申请必须经过建房者所属村组社长和村委会的同意盖章。第二步、经村组、村委会同意后,建房者将建房...
农村
集体土地使用证
继承
答:
集体土地使用证
不能继承。《中华人民共和国宪法》第十条规定:“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者
个人
不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”依《物权法》、《土地管理法》、...
村里是
集体土地使用证
,
个人
的房屋能办房产证吗
答:
(二)申请人的身份证明;(三)宅基地
使用
权证明或者
集体
所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以,想要办理农村房产证的...
村里是
集体土地使用证
,
个人
的房屋能办房产证吗?
答:
1、根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地
使用
权证,才能依法领取房屋产权证。2、农村的住宅房虽然使用的农村
集体土地
,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房...
集体土地证
可以办理不动产登记证吗
答:
集体房屋产权是什么?集体产权房屋修建在
集体土地
上,不能办理房屋
土地使用证
,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权,购房者不能取得如下权利:1、不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记...
二手商住楼房有
个人
房产证 但是是
集体土地使用证
这样的房子能买吗?土地...
答:
建议不要买 1、
个人
房产证\
集体土地使用证
的房子只能在本村居或集体经济组织中流转,不能对以外的人出售,否则,是非法转让,不能过户。2、合法转让房屋后,要到房管局办理产权转让,也就是把房产证办到你名下。到国土局办理土地过户,也就是办理
土地证
。不过,你这个应该不会办理。因为,你给出的...
土地使用证
还有用吗
答:
根据国家有关规定,目前我国颁布的
土地证书
主要有三种: (一)集体 土地所有权 证。 (二)
集体土地 使用证
。 (三)国有 土地使用权 证。 《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和
个人
不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书...
如果农村
土地使用证集体
都没发咋办
答:
农村
集体土地使用证
办理程序:一、申请 1、由农村村民
个人
向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、...
现在房产证和
土地证
合一了吗
答:
我国现在房子的房产证和
土地证
已经合一,并且也有个新的名字,叫不动产登记证。“两证合一”是一个形象的称呼,总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一,在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、
集体土地使用证
、国有土地...
集体土地
怎么办房产证?
答:
可以选择出售给户口为同村或同集体的人,因为
集体土地证
的房是不能够上市交易,其余不符合条件的人购买不受法律保护。依照我国《房地产管理法》以及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷司法解释中的规定,符合二手房交易的房产必须是具备房产证、
土地使用
权证和契证三证齐全的房产。这样的房产才真正具备...
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