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中介租房违约房东如何收房
房东违约
是否可以解除合同要求赔偿全部租金
答:
房东违约
可以解除合同要求赔偿全部租金。房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据民法典的相关规定:如果,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租房违约
金一般是...
房东
要提前
收房
,租户可以不同意吗
答:
可以的。【
房东
收了房客定金之后房东不想
租房子
了承担法律责任吗?
答:
租房
时交了定金以后
房东
不可以随意反悔
违约
,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。法律分析未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,...
没有签
租房
合同!但是有给钱的凭证!房子还没到期!
房东
要赶我走!
怎么
办...
答:
先双方协商,协商不成,可以到消费者协会投诉调解。也可以直接到法院起诉。
房东
提前收回房屋,属于
违约
行为,应返还押金并赔偿
租房
者损失。法律分析房子还没到期,房东要
收房
的,是要承担违约责任的。在租房市场中,租户应与房东签订租房合同,这主要是为了防止日后出现违约的情况发生,房时与房东的关系可以...
租房
合同
房东违约怎么
办
答:
如果
房东
的
违约
行为已经达到了,致使
房屋租赁
合同目的无法实现的程度,这时候租客就可以直接要求解除租赁合同。根据我国民法典的最新规定,如果租客是以提起诉讼的方式来解除合同的话,房屋租赁合同自起诉状副本送达对方时解除。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:...
通过
中介租房
子押金交了,
房东违约
,
怎么
办
答:
收受定金的一方
违约
,应当双倍返还定金。合同法 第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还...
房东违约
不租了赔偿多少
答:
1、交付定金后
房东违约
的赔偿问题 很多人往外
出租房
子时喜欢收定金,来减少租客
毁约
的风险。但是定金不单单是限制租客的行为,对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客,那么房东需要赔偿租客双倍的定金。2、
租房
提前
收房违约怎么
赔偿 在租房过程中房东可能会有各种各样的...
未到合同交房期限,我可否无条件拒绝提前
收房
答:
可以拒绝提前
收房
。租赁合同未到期,
房东违约
提前收房的,承租方可以根据实际情况来确定
如何
处理:1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租;2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任;3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东...
签订了
租房
合同,但是没交付租金,现在不想租了算
违约
吗?
答:
法律分析如果合同约定任何一方均可随时解除合同,租户也愿意支付解约
违约
金,租户可以向人民法院提起诉讼。不过,如果
房东
要求租户足额支付违约金,而租户要求降低违约金数额,可能不被法院支持,因为通常情况下以一个月作为违约金为相对公平合理的数额。
租房
合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对...
出租房屋
租约到期
中介
需要帮助
收房
吗
答:
另一种情况是 在交房是 房子的情况与合同约定的情况不符,那您才有权拒绝 才能与
中介
协商有关退费的问题,但是一般情况下 交到中介手里的钱是不要想退的,撑死了能再给您找处房子而已。
租房
备案对
房东
不利吗租房备案对房东不利吗租房备案不会给房东带来不利的影响,甚至还会维护房东的合法权利。如...
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