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中介租房违约房东如何收房
租房房东违约
不租了
如何
赔偿
答:
【法律分析】:(一)如果租赁合同中对违约金有约定(
租房违约
金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;(二)约定的违约金...
租房
到期后
怎么收房
答:
租房
到期后
收房
注意事项如下:房屋是否被非法转租;房屋是否已进行保洁;房屋或设施是否有所损坏;室内设施是否完好无缺;水电等费用是否结清;是否具有需要拆除的装修或装饰等。【法律依据】《民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用...
中介
跑路,
房东
真的可以赶走租客吗?
答:
只有次承租人代付租金及
违约
金情况下,次承租人才有权继续居住,不然
房东
就有权解除合同并基于物权高于债权的优先性要求租客搬离。那么可以说明,租客和房东发生争议后的这类案件即使上了法庭,其判决也是有利于房东的。所以
租房
的话,还是到一些大品牌的、信誉好的
中介
公司去租,而且现在这个长租租金也...
合同未到期,
房东
有权强制
收房
后,再与我打官司嘛?急急急急急急
答:
合同未到期,
房东
没有权利强制
收房
。合同一旦签订,只要合同内容不触犯法律并且有效,房东的做法是违法的。此时,可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。法律分析在
租房
过程中遇到一些纠纷,当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,...
房东
不
收房
钥匙不退押金
怎么
办
答:
法律主观:在外地
租房子
的人越来越多,难免会遇到一些黑心
房东
,在房屋到期时,会以各种理由拒绝退还押金,那么,如若我们遇到这种情况后,
应该怎么
办呢?是否就应该像大多数人一样选择息事宁人呢?我认为,我们应该合理拿起法律的武器,不能让这些个黑心房东的阴谋得逞。 当房东无故不退还押金的时候,我们...
房东违约
愿意赔偿违约金,房客必须搬走?
答:
如果给房客造成了困扰,给房客造成了损失,也可以一纸诉讼,将
房东
告上法庭,通过法律的武器,维护自己的合法权益。如果合同没有到期,但是房东强行
收房
的,也没有正当理由的,租客完全可以置之不理,还可以提起民事诉讼。如果
租房
合同已经到期了,租客却不愿意搬走,也不续租,就是租客无理,房东也可以...
中介
跑路,
房东
要
收房
,我
该怎么
办?
答:
中介
跑路已经涉及诈骗了:1、方法一:要报警,向公安机关说明事实情况,听从公安机关安排,是治安违法行为,还是刑事犯罪行为;2、方法二:在合法的情况下收集相关证据,为以后的诉讼做准备;《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或...
租房收房
注意事项有哪些
答:
租房收房
注意事项有什么呢?
房东
在
出租房子
到期的时候要进行收房的流程,
出租房收房
有一些主要注意的问题,有的时候房东有可能因为某些原因要提前收房,还有可能会遇到
中介
的涉入,下面我们就来看看租房收房注意事项有哪些。【租房收房注意事项】房东要收房是需检查以下几点:房屋是否完好;是否进行了需要拆除的...
租客
违约如何
处理
答:
另一方面,如果承租人对业主单方
收楼
的通知、或行为不服,让他起诉好了,即使做被告,业主有《合同法》撑腰,同样可轻松处理且能胜诉。 问题三:遇到租客拖欠房租等
违约
行为
房东怎么
办?
租房
市场目前并不具有规范性,处处都会遇到问题。不仅是租客会遇到假房东,房东也会遇到“赖皮”的租客。尤其是在租房过程中,租客不...
租房房东违约
不租了
如何
赔偿
答:
租房违约
金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。房总会有违约的情况发生,有时是租客违约,有时也有可能是房东违约。房东提前
收房
、不履行合同等都是违约行为,那么
租房房东违约应该怎么
赔偿呢?其实房东违约也分很多种,赔偿的方式也不相同.【法律依据】:...
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