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为什么不能买写字楼
买写字楼
需要注意
什么
?
答:
单位转手的频率等等。7.目前在售的商务式
写字楼
不少是由住宅楼改造而成,
购买
时一定要弄清楚其使用性质是否已经改为写字楼用途,否则就
不能
办理工商登记。8.有些在售的商务式写字楼是由烂尾楼盘活重新上市的,因为写字楼的使用年限为50年,因此投资者购买时一定要留意其土地出让时间是在
什么
时候,...
甲级写字楼标准是怎样的
买写字楼
需要注意
什么
答:
1、楼宇品质要高:5a甲级
写字楼
的建筑品质和楼宇品质都是一流的,建筑质量需要达到或超过相关标准。建筑物需要有灵活的布局和高效的使用率,使用率需要达到70%以上。楼层面积要大,过道和大堂需要宽敞,地板到吊顶的净高度
不能
低于2.6米。2、装饰标准:外墙采用高档次的国际化装修,例如玻璃幕墙和大理石...
为什么不
建议买商铺?
视频时间 00:59
有没有投资过
写字楼
的?前景如何?
视频时间 00:40
为啥
loft
不能
久住
答:
loft公寓是不是
不能买
loft公寓并非不能买,而是不建议购买公寓房。主要有以下几个原因。首先,公寓的底子不“干净”。最初,并没有商住房这种概念。但是,随着城市规划人员决定一个区域内要分布若干
写字楼
。开发商接受任务后,发现实际情况与理想情况完全不同,很少有公司愿意入驻他们修建的写字楼当中。...
购买写字楼
您必须注意这些因素
答:
2)注意档次形象 如果是个人
购买写字楼
的话一定要瞄准客户群。选择写字楼办公的目的,主要就是为了提升企业形象,知名企业和实力企业都将写字楼的档次形象放在仅次于区位的主要因素之一。所以,客户需求面积也大一些,一般来说是在500㎡以上。但对于那些规模较小的成长型企业而言,其公司规模本来就
不
大,所以...
个人
买写字楼不
出租违法吗
答:
需要看合同。个人
买写字楼
不出租是否违法需结合双方的合约确定,购房合同中没有相关规定则为合法行为。写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是
不能
用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。
“以个人的名义和公司的名义”
购买的写字楼
有
什么
区别?
答:
1、以公司
购买的
好处:可以作为公司的资产,提取折旧,减少公司的企业所得税。2、以公司购买的坏处:作为公司的资产,以后公司破产或经济纠纷的时候,房子是抵债资产的一部分,而且以后转回个人名下时候,要按转让房产交相关的税费。3、以个人购买的好处:可以
不
作为公司的资产提取折旧,但可以用租赁的形式...
买写字楼
当住宅可以吗?有
什么
风险吗
答:
回答:1、请您确认一下,
写字楼
一般是商业用房,是
不能
改为居住用的,2、写字楼的年限不是住宅的70年产权。有的是30年,有的是50年。
商铺和
写字楼
的区别
答:
应该尽量考虑,以避免客户每次来谈生意或者员工开车上下班,都要为停车问题头疼的情况。6、配套设施。在
购买写字楼
之前一定要对写字楼的配套设施有个全面的了解。譬如会客区域可以提供哪些服务?没有员工餐厅?电梯数量够
不
够?外出用餐(或叫餐)方便吗?附近的银行有哪些,离得有多远?
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