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为什么不能买写字楼
我想问问
写字楼
个人
能买
吗
答:
相关说明:1、如果
购买的写字楼
属于二手写字楼,需查清该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保,还需要了解该公司法人变更或股权变更过程中,会
不
会影响产权的归属和完整。2、写字楼因其稳定且回报较高的特点成为大多投资者主要投资对象。然而,由于写字楼投资的复杂性和专业性,使得如何选择合适的投资的...
请问一下
写字楼
个人
能买
吗
答:
相关说明:1、如果
购买的写字楼
属于二手写字楼,需查清该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保,还需要了解该公司法人变更或股权变更过程中,会
不
会影响产权的归属和完整。2、写字楼因其稳定且回报较高的特点成为大多投资者主要投资对象。然而,由于写字楼投资的复杂性和专业性,使得如何选择合适的投资的...
想
购买写字楼
先了解买写字楼要注意的问题
答:
1、税费问题
购买写字楼
索要缴纳的税费跟购买房屋
不
一样,新建写字楼交易涉及到,契税等。二手写字楼交易时所需缴纳的税费更多,卖家需缴纳:增值税、土地税、个人所得税、印花税。买家需缴纳:契税、印花税。除了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。具体是全额征收还是差额征收(增值税和个人所得税)...
想问
写字楼
个人
能买
吗
答:
相关说明:1、如果
购买的写字楼
属于二手写字楼,需查清该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保,还需要了解该公司法人变更或股权变更过程中,会
不
会影响产权的归属和完整。2、写字楼因其稳定且回报较高的特点成为大多投资者主要投资对象。然而,由于写字楼投资的复杂性和专业性,使得如何选择合适的投资的...
写字楼
是商业性质的吗
答:
建议没有经验,又准备
购买写字楼
的人,还是可以从一手市场逐渐开始,熟悉整个交易及持有的环节,再进入二手市场。3、银行贷款的差别购买写字楼的时候如果要申请银行贷款,要注意银行对写字楼的贷款和房屋贷款的规定也是
不
一样的,首付、年限、利率都有差异,写字楼就算是初购,也只能申请到高五成10年贷款...
一个公司有必要
买写字楼
吗
答:
当然没有必要,公司要根据自身的规模,业务需求和资金能力等各方面综合考虑来确定是否
买写字楼
写字楼
怎么买,可以贷款吗?
答:
一、
购买写字楼
能
不能
使用住房公积金贷款 不能。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、住房公积金贷款是适用范围是
什么
根据北京市住房公积金网显示,目前可申请住房公积金个人...
写字楼
属于商品房吗?
答:
写字楼
属于商品房。写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是
不能
用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由
办公室
组成的大楼。商品房是住宅,仅能做居住使用,产权年限70年。自住和投资均可。但要依据地点、小区环境、周边配套、物业公司...
写字楼能买
吗?
答:
写字楼
个人
能购买
。写字楼属于商业属性,首付最低在50%,可以贷款,
不
可使用公积金贷款。
买写字楼
要注意哪些问题?你应该注意以下6点!
答:
2、电梯要快捷高速 电梯的多少和爬升速度也直接影响到写字楼的运营。电梯的多寡一直市衡量写字楼档次的最直观标准。目前新兴的 高层 项目除了对电梯数量的要求以外,还要求速度更快,有的项目采用自动楼梯等候系统,等候时间
不
会超过16秒。二、 地段 要选好 不管是买 住宅 、 商铺 ,还是
买写字楼
,地段...
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