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为什么公摊大
车库
公摊
面积大怎么解释
答:
所需要的公共使用面积就很多。对地下室车库所分摊到的面积是非常大的。光他系数至少会在1.2以上。所以一般
公摊
面积都会比套内面积还大,原因是地下是车位所需分摊的公摊部位,除了通风的楼电梯间。风机房风井外.还需要分摊车道面积。
青岛一110平方米的房子到手仅61平方米,
公摊
面积是怎么来的?_百度知 ...
答:
青岛一110平方米的房子到手仅61平方米,
公摊
面积让很多网友都感到非常的可怕。所谓的公摊面积包括电梯井、过道、公共门厅、变电室、楼梯间、管道井、垃圾道以及值班警卫室还有设备间,可以看得出来整个小区的公摊面积是非常多的。大多数的公摊面积都会在大家购买房子之前讲清楚,可是这次青岛的房主则发表了...
27%的
公摊
面积算大吗?国家关于公摊有明确的标准吗?
答:
高层有电梯,物业费高,每平的房价会相对低。所以买房的时候最好问好物业费,然后按50年折一下,看是不是真便宜。其次,目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘
公摊大
多在15%~17%,而...
买房时你知道这些地方属于
公摊
面积?楼层越高公摊越大,别算错了_百度知...
答:
买过房的人都应该听过
公摊
面积这个词,公摊简单说就是公共使用的面积,所以这直接关系到我们房子的使用面积,这就是我们在买房的那时候
为什么
要关注开发商所说的公摊面积,那么房屋的公摊面积到底是怎么计算的?一、楼盘的哪些部分属于公摊面积?根据《房产测量规范》的相关规定,以下这些部分都属于公摊面积...
110平米房到手仅61平米,
公摊
面
为何
这么多?是否该取消公摊?
答:
人是铁饭是钢,一餐不吃饿得慌,而房子也是人类发展不可缺少的产物。房子的问题关系到千千万万户百姓能否安居乐业,能否带来和谐稳定的社会。那么购买110平方米的房子,结果到手却发现实际的面积只有61平方米,这样的实际使用率,让买房者的心理产生了极大的落差,
为什么
买房子会产生这么大的
公摊
面积?这...
花大价钱买来的
公摊
面积让人心疼,公摊面积占比多大算合理?
答:
但是如果附带有电梯,分摊系数要稍微的大一些,这个时候会上涨5%,如果是非常精品的住宅或者是精装房,也会随之上涨5%。也就是说最大的
公摊
面积也就是25%左右,不过也有极少部分的公摊面积会达到30%,可以说一旦超过30%这个界限,就是很不划算的。所以大家在购买房子的时候,一定要将这些方面了解清楚,...
是一梯两户的房子
公摊大
还是两梯四户的公摊大?
为什么
?
答:
当然是两梯四户的
公摊大
了 第一 两部电梯的面积 要比一个电梯的面积占地大 第二 一梯四户的楼道要比一梯两户的楼道长并且要宽 第三 一梯四户的楼体要比一梯两户的楼体占地面积大 所以浪费面积也大 所以 两梯四户的公摊当然大了!
为什么
面积越大
公摊
越小
答:
1、电梯数量和大小:层数越高,居住的人就越多,住户对电梯的需求也就越大,所以楼层越高就需要配备越多的电梯,有些甚至连电梯大小都会受到影响,进而造成高层住宅的
公摊
面积增加。2、消防通道面积增加:高层住宅楼的楼层越高,住户越多,一旦发生火灾或其他紧急情况,需要逃离的人就更多,所以开发商在...
房子
公摊
,是居住的人越多公摊越大?还是楼层越高公摊越大?
答:
房子的
公摊
面积,对于固定的一栋楼来说,应该是居住的户数越多(包括楼层越高)户均的公摊面积就越小。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理...
大平层
公摊
一般是多少
答:
值得注意的是,每个楼盘的
公摊
面积可能会有所差异,因此具体的公摊面积需要咨询楼盘的置业顾问。同时,购房者在选择房产时,除了考虑公摊面积外,还需要结合自己的实际需求和偏好,权衡购房成本与居住舒适度之间的关系。总的来说,大平层的公摊面积并没有一个固定的数值,而是会根据楼层高度和其他因素有所不...
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