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为什么公摊大
两梯四户
为什么
比一梯两户
公摊
面积大
答:
这个我来回答你,因为我干设计好几年了;开发商说的:一梯两户:是指一个单元中有一部电梯,这个单元一层只有两户;两梯四户:是指一个单元中有两部电梯,这个单元一层只有四户;虽然看起来是基本上是2户对应一部电梯,看似一样的差别
很大
,一梯两户其实就是现在说的板楼,都是南北通透的。而两...
公摊
面积越小越好还是越大越好
答:
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数x套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积x总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积 房屋产权证上所标注的面积为商品房的建筑面积,公摊面积的大小关系到得房率的高低,
公摊大
,套内面积就小,反之亦然。一般情况多层...
洋房
公摊
面积大还是高层公摊面积大?
答:
8层洋房
公摊
面积国家标准 1、8层洋房公摊面积的10%左右,100平米的房子有10平米是公摊面积,你说这部分面积值钱不?所以,购房者一定要严格把关公摊面积。另外要需要注意的是,公摊面积小了会影响到生活,大了影响居住面积,购房者一定要严格把关公摊面积的大小。2、公摊面积的计算:公摊面积=公摊系数×...
为什么
不要买复式房子
答:
1、因为复式房子有压抑感 复式小户型分上下两层后,每一层的高度被降低之后,自然而然的就产生压抑感了。2、
公摊
面积大 一般的复式结构的楼盘都是高层,公摊面积要比平层要多,导致得房率偏低。3、楼梯存在不安全因素 复式结构的楼梯是两层的面积,因为楼梯大多会小一些,它的坡度就会比较陡,设计有的...
如果让你选择,你会选设计特别好的小户型还是
公摊大
的大户型?
为什么
?
答:
如果你想做生意,根据你的目的和你想做的项目的实际需要选择要购买的区域。无论你开的是购物中心、教育用车、健身房还是餐厅。你可以大规模地买你认为可以买的房子,也可以买你需要的房子。如果你想购买一项投资,相对较小的类型的房子更容易出售和出租。如果你一个人住,你可以根据家里的人数、流动...
公摊
太大可以从哪几方面跟客户去解说
答:
最好的方法是不说,客户不问就不主动说。如果真的要说,可以采取举例的方式来解释,比如独栋别墅的
公摊
肯定比双拼要大,但是读栋的公摊也是自己使用,也就相当于都摊给了自己。电梯房也是一样,一梯四户的公摊肯定比一梯两户要小,但是四户人家公用一个通道,怎么看都有点挤。所以,告诉客户就是没...
国家有没有法律规定 最大
公摊
面积不得超过多少
答:
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘
公摊大
多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。不应计算为公用建筑面积的:1、凡已作为独立使用空间销售或...
对于
公摊
面积,你最好留意5件事情,千万别踩坑
答:
虽说公摊面积太大无疑是浪费血汗钱,但是这并不意味着公摊面积越小越好,一些业内人士表示,减少公摊面积,可能会影响住宅本身的品质。如若将房屋配套用房压缩到最小,一些设施能省就省,最终会影响到楼梯、走道的宽度以及电梯数量,居住感觉并不会很好。相反,如果设置配套齐全,虽然
公摊大
一些,但 小区 整体...
是不是房子面积越大,
公摊
面积占得越多
答:
你好!房子面积大与
公摊
面积的大小关系不是
很大
的,公摊面积主要为小区公共使用面积以及公共使用的电梯口楼梯口等...面积为准的。
公摊
面积比其他房子大很多的哪3种房子,遇到了最好别买?
答:
3、房型不太好的房子 多花钱买到不好的户型都是一个很麻烦的事,尤其是有二种房子,一个是房子自身房型不周正,从外型上边看有很多的倾斜角,这类倾斜角占有了面积,可是具体利用率特别的低,但是从公摊面积的比例来说,或是出现了许多,也有一种房子,面积大因此
公摊大
,可是里边墙面过多,归属于...
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