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为什么建筑面积比占地面积大
占地面积
和
建筑面积
哪个大
答:
区别非常的大。
建筑面积
亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个
建筑物建筑
规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。而
占地面积
是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。建筑面积中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。
土地使用面积和房屋
建筑面积为什么
不一样
答:
土地使用证上的使用面积是指你这一栋楼的
占地面积
分摊到你家的土地,土地面积没有独用的,只有分摊的。因为这一块地上的建了一栋楼,而不是就你一户。由于房屋所有权上的
建筑面积
是指房屋使用面积和公摊面积,因此土地证上的使用权面积肯定比建筑面积小,因为你房屋所占有的土地面积并不只属于你一户...
占地面积
和
建筑面积
的区别
答:
占地面积
和
建筑面积
的区别在于所指的面积范围不同。1、占地面积指的是
建筑物占用土地
的面积,另外它还可以指经规划和施工许可的用于各类建筑物的地块面积。可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑...
用地面积乘以容积率等于
建筑面积
,
为什么
往往项目对外公开的建筑面积要比...
答:
因为在关于折算
建筑面积
(计算50%)的范围中规定了设计加以利用但层高或净高不能满足人们正常活动的建筑空间部位,或不能完全起挡风遮雨作用,无围护结构虽有永久性顶盖的建筑空间部位。包括下列内容:单层建筑物高度低于2.20m者。(3.0.1条)。单层建筑物利用坡屋顶内空间,其净高在1.20m至2.10m 的...
建筑面积
和
占地面积
跟实际面积有
什么
区别?
答:
占地面积
就指占用土地的面积,而
建筑面积
还要加上占用空间的面积,建筑面积一般都大于占地面积,这样说吧,一栋楼的占地面积只是指一层楼所占的面积 有些也算上绿化面积,而建筑面积包括可以用的所有面积 ,
建筑面积
可以大于
占地面积
吗
答:
可以。一般来说,大多数房屋都是
建筑面积
大于
占地面积
。占地面积就指占用土地的面积,而建筑面积还要加上占用空间的面积,建筑面积一般都大于占地面积。占地面积是指用地者所占用的宗地面积,即用地红线所围的面积,就是所有者或者使用者能使用和能处置的面积。在其范围内包括建筑用地,交通用地,水域、绿地...
建筑面积大
还是
占地面积大
答:
走廊、楼梯等空间的面积。2、
占地面积
是指建筑物所占用的地面面积,通常是指建筑物的基础面积或者轮廓面积。占地面积的大小取决于建筑物的形状、规模和设计。3、因此,
建筑面积
和占地面积都是衡量建筑物大小的重要指标,但它们衡量的是不同的方面,不能直接进行比较。
建筑面积
和
占地面积
有
什么
区别?
答:
3、建筑物是指在平地上依地基而建的房屋,它可以是一层到多层不等;它可以用于居住、建造商场、商业中心,也可以是风景地标。建筑建成后,不同楼层的
建筑面积
可能就大不相同。
占地面积
就是这座建筑建成,用的这片土地的这一块面积。建筑面积 地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区...
为什么建筑面积比
宗地
面积大
答:
建筑面积
是计算整个工程建设的所有建筑物的面积,其面积计算方式规定,如是多层建筑需要单独记取各层面积后总和得出的,多层相加后肯定大于宗地面积了。
占地面积
和
建筑面积
的区别
答:
建筑面积
是指整个建筑物当中各个楼层的水平面积加在一起的面积数值,
占地面积
是指整个建筑物实际所占用或者是使用的土地投影水平面积数值。建筑面积计算时一般是将结构面积、辅助面积、使用面积加在一起,而占地面积一般都是根据底层建筑面积来进行计算的。在房地产交易过程中,开发商为买房人计算买房款的时候...
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