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为什么签了退房协议又不给我
买房子交了定金后不想买了还可以要求退回吗
答:
可以退回订金。在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行
合同后
,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《...
租房
合同
到期了没有续签可以随时
退租
吗
答:
根据《
合同
法》的规定,合同期满后,双方即可解除合同。在租赁合同中,租房期满未续签,租赁合同可随时解除。但是出租人解除合同的,要在合理的期限前通知承租人,给予承租人合理的时间安置住处。承租人在租赁合同期满
后不
搬出,出租人又没有提出异议的,合同继续有效。租赁期满双方未签新的合同,出租人有权...
验房注意事项
答:
在签署任何文件之前,务必保持警惕,对所有待签字的文件进行仔细审核,确保自身权益不受损失。核对交付情况根据
合同
及补充
协议
中的交付条件,仔细核对房屋的实际交付情况,确保开发商等责任方按照合同约定交付房屋。核实房屋面积核实房屋的实际面积,一旦发现交房时的实测面积与
签约
时的暂测面积误差超过3%,您有权要求
退房
...
签完
租房
合同
,但是没有到入住时间,和我一起租房的人不想租了,我们需要...
答:
2、如果
合同
中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途
退房
退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。根据《中华人民共和国合同法》:第一百一十四条 违约金 当事人...
网签了但没签正式
合同
可以
退房
吗
答:
网签了但没签正式
合同不
可以
退房
。按照规定,网签完的合同,开发商必须从网站上下载打印后,由双方签字盖章,送房管局办理预售备案。这样完整的
签约
才算真正完成。一旦网签成功,合同的内容双方无法更改,如有条款约定更改的,必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改。二手房买卖网签包括自行成交网签和中介...
买房子交了定金,但没交首付,可以
退房
吗?
答:
可以退房。如果是出于个人原因,交了首付没
签合同
,退房属于单方面违约,交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因,交了首付没签合同,购房人可以退房。由开放商双倍返还定金,并返还首付款。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定
了退房
的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与...
交了首付款
签定了
认购
协议
,后发现五证不全,可以
退房
吗?
答:
通常不可以的,因为已经
签订
认购
协议
,如果
退房
,就违约了,协议承担违约责任。\x0d\x0a根据
合同
法的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照合同的约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同,否则便应当承担相应的违约责任。但是,根据建设部《商品房销售管理办法》和《最高...
交了诚意金没
签合同
能退吗
答:
交了诚意金没
签合同
能退。中介收取诚意金,是在谈好一个价位的基础上,帮买方去和卖方砍价所象征性收取的费用。但是诚意金不具有合同效力及法律保护的性质,如果当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方。也就是说如果当时人和对方没谈成,就会将诚意金退回。如果谈成而买方
又不
要这套...
没签购房
合同
银行按揭放款可以
退房
吗
视频时间 02:19
签了
半年的
合同
,但是租房没有空调,现在因为没空调太热,天天睡觉出汗...
答:
签了
半年的
合同
,但是租房没有空调,现在因为没空调太热,天天睡觉出汗热醒,
退房
的话只能协商看房东给
不给
你退押金,基本不会退的。如果找到新住户,房东会给你退一部分。签了半年的合同,但是租房没有空调,现在因为没空调太热,天天睡觉出汗热醒,退房的话只能协商看房东给不给你退押金,基本不会退...
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