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为什么签了退房协议又不给我
草签
合同后不
想正
签了
可以
退房
吗
答:
草签即
签了
认购书,是不备案的,且法律并未规定买房必须要先进行草签。草签的
合同
是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。首先要看合同对此是否有明确约定,有约定的按合同约定处理,没有约定的可以要求解除合同,但需要按合同约定承担相应违约责任。具体还要看
退房
的原因,是否...
买房子,付了首付,也
签了合同
,但是银行贷款还没办下来,能退吗?如果银行...
答:
一、买房子,付了首付,也
签了合同
,但是银行贷款还没办下来,能退吗?如果银行贷款已经办了,还能不能退?可以分几种情况:1.如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付;2.如果是开发商或银行的原因造成的,你是...
开发商
不给
办理房产证找哪个部门?
答:
开发商
不给
办理房产证找当地的住房和城乡建设局,以广州市为例,其住房和城乡建设局职责中:负责房地产开发行业的行政管理工作。负责房地产市场监测,拟订并监督实施全市房地产市场管理政策,负责房屋交易、租赁、评估、中介市场的监督管理,负责商品房预售许可及后续监督管理,负责房地产评估、中介、租赁行业...
给了意向金没
签合同
钱能退吗
答:
交了诚意金没
签合同
能退。中介收取诚意金,是在谈好一个价位的基础上,帮买方去和卖方砍价所象征性收取的费用。但是诚意金不具有合同效力及法律保护的性质,如果当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方。也就是说如果当时人和对方没谈成,就会将诚意金退回。如果谈成而买方
又不
要这套...
在外租房时,有哪些被坑的经历?
答:
我虽然和他争执一番,但是光讲道理没有用,我不论是租房的
合同
,还是转住的字据等等,这些所有的东西我都没有。我也只能哑巴吃黄连,有苦说不出。最后,这个房东限我三天之内搬走,他把押金退
给我
。如果我三天不搬,他就叫人来换锁,而且押金也不退。最后,我也只能无奈地收拾东西走路了。
租房
合同
到期
后
没有续签合同,租客提前
退租
,属违约吗
答:
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
合同
义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一...
买房付款
后
很久没有拿到网签
合同
,要求
退房
找谁,有的人说找房管所,这个...
答:
第三类是套型误差可
退房
。对于交房时的套型与设计图纸不一致的,或相关尺寸超出约定的误差范围,而
合同
中又未约定处理方式的,购房人有权退房。这种情形适用于按套计价的预售房屋。第四类是面积误差而导致退房。根据建设部《商品房销售管理办法》(建设部令【2001】第88号),从2003年2月1日起,凡实际...
...首付近20万元,其余均是银行贷款,请问现在能否
退房
?
答:
中途
退房
,首期款退不退?龙岗涂先生:我今年春节前在新龙岗商业中心买了一个铺面,不到10平方米,总价14万多元,
签了
认购书,付了4000元的定金,说是首付40%,后来我们付了2.3万元,但没有签买卖
合同
。现在家里有事情,我们不想要这个铺面了,开发商说,4000元定金不会退还给我们,那2万多元的首付...
我
签了合同
,交了首付。如果银行
不给我
贷款,我该怎么办?
答:
我是买方过来的,这个问题,比较棘手,相信也给你带来了很大的痛苦,在此我先安慰你一下,别担心,有办法,银行
为什么不给
贷款,你问这个问题应该是首套房吧!现在我在不知道情况的前提下,帮你支两招,如果是因为你工作问题没有工作或者收入不够贷款额,你可以考虑让中介公司帮你找公司做账完全可以解决...
买房交了全款没
签合同
,怎么
退房
?
答:
退房
可以,但是购房者要承担相应的违约责任。房人在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订
协议
约定的办法处理,但有下列情况之一,房地产开发企业应当全额返还购房人支付的订金:一、房地产开发企业未
签订
书面协议收取订金的;二、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;三、双方对预售
合同
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