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买一手现房流程
期房可作为二手房进行交易吗
答:
主要看开发商的确权有没有(大确权和小确权),如果大确权确定了的话,就可以找熟人去开发商做内转,相当于是
买一手
的,(这样做的话可以省不少的二手交易税)。如果没有大确权的话是不能交易的,如果小确权了的话只能是做二手交易了。期房和
现房
的区别有哪些?1、期房是指由开发商从取得商品房预售...
对于新手,买房需要注意什么
答:
如果
买一手
楼,开发商会指定按揭银行,折扣按照按揭年限来处理。有一些人自己到银行洽谈,拿的折扣可能会多一点,但较繁琐。现在一般自己去银行洽谈按揭手续的多是二手楼买主。建议先了解清楚相关银行的此类业务服务标准,以免出错。(3)入住费。这是房价外的最大部分,入住费用可以分为两部分,一部分交给开发商,另一部分...
期房一般什么时候开始还贷
答:
一般是先交认购金,到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金,交了定金之后一到2周准备交首付款,然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款,还款时间不是由开发商决定是银行决定。买期房
流程
:1、
购买
期房之前首先看开发商“五证...
购买
二手房与新房有哪些区别
答:
1、
一手
房基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出
现房
;二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一般40%)。3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办房产证);二手房比较简单(签完合同后可以直接过户,产权明细)。4、...
房贷开贷款证明手续
答:
贷款买房的详细
流程
房产信息查询、购房资金评估、看房选择、交款、签约、抵押、过户等。如果你买了一套期房,通常要等上一到两年,而你买的是一套
现房
,那么很快就会交付。以上就是关于办房贷需要什么手续及证件以及拓展资料等相关内容了,相信你已经有所了解,希望本篇文章对你有所帮助。房屋贷款需要什么...
公积金贷款材料提交后,银行一般会多长时间后通知签合同啊?等了快一...
答:
房贷面签后,还有审核、抵押、取他项等手续,还要看贷款银行是否有额度,所以快则15天放款,慢则需要2、3个月。对于
购买一手现房
或者二手房的购房者来说,当月放的贷款,银行会要求在次月进行还款,具体还款时间银行会通知。一般来说,购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。
用谁的公积金贷款就要写谁的名字吗
答:
谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字,借款人肯定会是产权人之一。也就是用谁的住房公积金贷款就必须有这个人的名字。另外可以添加共同还款人房产证上的名字。个人申请公积金贷款
流程
是什么1、借款人将贷款材料准备齐全后到住房公积金管理机构进行审查审批;2、
购买一手现房
或二手住房,应向公积金中心网点提出...
房贷银行通知面签是不是代表贷款下来了
答:
房贷面签后,还有审核、抵押、取他项等手续,还要看贷款银行是否有额度,所以快则15天放款,慢则需要2、3个月。对于
购买一手现房
或者二手房的购房者来说,当月放的贷款,银行会要求在次月进行还款,具体还款时间银行会通知。一般来说,购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房...
购买现房
好还是期房好?
答:
对于预售房,需要查看承建商的开工许可证、以免上当吃亏。购房人在选购商品房前必须有个明确的目的,是急于改善居住条件而购房,还是为小辈或投资房产而购房。当然,
购买现房
和期房都有一定的优缺点。购买现房的优点,买现房看得见摸得着,可以挑挑拣拣,看上的现房,
一手
交钱一手交房,即可获得房产所有权,...
我买的是
一手现房
,到银行按揭,银行要房产证抵押才能放贷,但现开发商说...
答:
银行的要求是正确的。我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益,对抵押行为作了明确的相关规定:一、《城市房地产抵押管理办法》第五条规定,依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。抵押未经登记,就不受法律保护。二、《城市房地产抵押管理办法》第六条规定,国家实行房地产抵押...
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