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买一手现房流程
...交易不走资金监管能过户吗?还用网签吗?银行说
现房
抵押不用网签,没搞...
答:
只有采取资金监管和资金托管这两种方式才是真正确保二手房交易资金安全。这两种模式都是通过银行的专用账户进行资金的冻结,在没有买卖双方约定授权的情况下,其他人员均动用不了资金。而除此之外的其他房款交割模式,都会让资金划转存在一定的风险。新建的商品房进行第一次交易时为“
一手
”,第二次交易则为...
房屋投资是投新房还是投二手房合算?
答:
任何事情都不能绝对化,关于买新房还是二手房,还是需要根据实际情况来分析,废话不多说,看具体解答:1、看新房和二手房的价格 一般情况下,是二手房的价格要比新房便宜,但是并不绝对,因为现在很多城市都有限价,可能会导致,新房的价格比二手房的价格还便宜,那么你可以考虑新房,简单的装修其实也花不...
房子贷款没还清还可以当抵押物再从银行贷款吗?
答:
房屋二次贷款必须同时具备以下条件:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是
现房
;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所
购买
的
一手
房;4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;6...
房产名词大汇总 房子还有这些种类
答:
对于初次买房的人来说,很可能只懂得一下期房、
现房
这样最基础的房子类型,一听到公房、外销房之类的就完全不懂了。今天小编就来普及一下关于房子的专业名词,看完后再买房吧。【已购公房 】已购公房又称售后公房,就是
购买
的公有住房 【单位产权房】单位产权房是指产权属于单位所有的房屋,也称系统...
贷款申请资料一般包括什么
答:
x0ax0a个人住房加按揭贷款是指对工行现有个人住房贷款客户(包括
一手
楼和二手楼)发放的以原贷款抵押物为担保用于
购买
住房及家居消费的贷款。加按一般应由原贷款经办行办理。x0ax0a个人住房
现房
按揭贷款是指借款人以拥有完全产权的商品房屋(现房,已办出房地产证)作为抵押物,向银行申请贷款,用于购买住房和家居消费的业务...
镇江二手房买房要交哪些税费多少钱?
答:
一、契税:在
购买
任何房产时,对于契税的要求是首套房面积小于90平米,税率为1%;面积大于90平米,税率为1.5%。但是在北上广深四个城市中购买二手房时,税率高达3%。二、增值税及其附加税 这个税费和房产证时间有直接关系,房产证未满2年的,税率为5.6%,房产证满2年的,则免收增值税。同样注意的是...
三线城市是投资商铺,
一手
住宅房还是二手住宅房比较好?
答:
住宅,刚性需求。稳涨不跌 商铺,投资需求。市场多变 建议:一般情况下选住宅,产权时间长,资金投入少。如果有特别好,比如城中心的商铺且近期(20年内)没有改造规划可以考虑。
地产营销代理 中介代理 经纪公司三者有什么区别?(给您买房帮助)_百度...
答:
我了解的不是那么深刻,我就不讲解了。剩下的很多小公司,比如就一间店面,主售店面附近的房产,这样的公司是要看好,或者说您了解了之后才选择购房的。这里面房价就有可能是涨价之后炒房的或者换房的人开出的价格,但是也不妨是您买进的好帮手,毕竟房子是“
现房
”,...
暂时不住,买二手房好还是新房好
答:
一年前朋友买了新房,当初他坚持要买复式房,我劝过他别买,不然他肯定会后悔。但朋友说,家里人多,买复式房比较好,最后他还是买了两层的房子。前不久去他家,一进门感觉就不太好了,朋友也是唉声叹气的,说后悔了,这才入住不到一年。下面看看房子装修得怎样吧。客厅 客厅的装修感觉有些深沉,...
买房贷款最高年限可以贷多少年
答:
房贷最低贷几年,最多贷几年 1年。房贷的贷款年限一般是1至30年,在满足银行条件的前提下,可以随意选择,最低是1年的,最高是30年。不过很少会有人只贷1年的。而且由于贷款时间太短,银行收益较低,所以也不一定审批,一般短的话,可以选5年,每家银行的规定不同。
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