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买了二手房租客不搬怎么办
我
买的二手房
已经付了钱,签了合同,拿到了房产证,但事后才发现房东已在...
答:
欺诈行为的内容是,在具体状况下,便被害人产生错误认识,并作出行为人所希望的财产处分,因此,不管是虚构、隐瞒过去的事实,还是现在的事实与将来的事实,只要具有上述内容的,就是一种欺诈行为。欺诈行为使对方产生错误认识,对方产生错误认识是行为人的欺诈行为所致;即使对方在判断上有一定的错误,也不...
租
了二手房
,
租客
死在房里
怎么办
?
答:
这种情况下,租户应该尽快与房东取得联系并要求清理遗体。如果房东拒绝清理,租户可以通过以下方式维权:1. 查看租赁合同:租户应该仔细查看租赁合同中有关卫生和安全的条款,如果房东违反了合同条款,租户可以要求房东承担违约责任。2. 联系当地卫生和环保部门:租户可以向当地卫生和环保部门投诉房东违反了相关的...
买
二手房
买卖不破租赁适用吗
答:
房子的产权被进行抵押个第三方的,被人民法院已经查封的,或者是破产的资产,这些是不适用买卖不破租赁的,其他房产都是适用的。一、
买二手房
买卖不破租赁适用吗适用。1、存在合法有效的租赁合同要适用该制度,在所有权让与时,租赁合同应该已经成立并且生效,就是租赁关系须有效的存在,换言之,租赁关系...
二手房
签合同时,房东口头说没租赁合同,但过户后,存在租赁合同
怎么
...
答:
法律分析
二手房
签合同时,房东口头说没租赁合同,但过户后,存在租赁合同仍然有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先
购买的
权利。对于原房东有故意隐瞒租赁合同的行为,原房东应承担租赁合同的...
签订
二手房
买卖合同后,
租客
要
购买怎么
处理
答:
因为在二手房买卖案例中存在客户以贷款方式
购买二手房
却因为批贷不成而导致交易失败的例子屡见不鲜,因此为了避免浪费无谓的时间,业主应尽早对客户是否能被批贷进行确认。过户时间要明确,过户时间要明确,买房人最在乎的莫过于什么时间房屋最终属于我,因此约定过户时间是合同中较重要的条款之一,买方需...
我
买了
一套
二手房
,我付了40%的首付以后,原先的房东还是把该套房子出租...
答:
如果在你跟他签了合同以后再租给别人是不合理,如果没跟你签合同之前已经租给人,这个你要跟他还有
租客
商量,什么时候把房子给你。另外如果房子过了户以后你有权把租出去的房子收回来。叫原来业主赔偿。
女子新购
二手房
,房产证还没捂热,房子却被原房东转手出租,你
怎么
看?
答:
从旧有的信息来看,这件事情的后续并没有被曝光,不过一旦有了警察的交涉,我想这极不厚道的房东,也是会吃不了兜着走的。(二)原已入住名下房产,却被房主要求
搬
离发生在2019年5月份的一件事情,同样也有涉及“
二手房
”的字眼,贵州贵阳的一位文女士,通过当地的房产中介
购买了
一套二手...
新
买的二手房
必须先入住、再租出去吗?
答:
没有这个说法,不管是新房还是二手房,你不想住的话都可以进行出租处理。没有说新房就一定要先住,然后再租出去。
买的二手房
,你不住的话,直接出租出去,室内不需要重新装修,能省下一笔装修费。什么时候自己想住了再装修会更加好。
二手房
租赁押金不退
怎么办
答:
如果二房东不退还
租客的
押金,租客可以尝试以下几种方式:与二房东协商:租客可以主动联系二房东沟通解决方案,协商如何退还押金,也可以提出通过分期退还、以物抵债等方式协商解决。发送律师函:如果沟通无果,租客可以委托律师向二房东发律师函,要求其退还押金,并在规定的期限内给予答复,如果仍然没有回应...
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