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买了期房怎么开无房证明
房产
证还
没
有办下来
的
拆迁安置房可否交易,
怎么
规避交易风险?
答:
即使对方能够如约办理过户,也存在因
房产
未过5年而增加税费的风险,所以不鼓励
购买
。如果真因为价格合适执意购买,需要对购买协议明确对方办理过户及相关费用承担的责任,并明确对方违约的赔偿责任。并以第一时间入住及办理完成过户的产权证作为交付全款的条件。方可最大程度减少风险。
买房向银行贷款流程是
怎么样的
?
答:
2、 房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款,以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入
证明
;3、 向售房单位索要的:a、《上海市内销商品房预售许可证》(
期房
)或《上海市房地产权证》(现房)的复印件。b、售房单位的营业执照复印件;4、 抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意...
房地产销售基础知识!
答:
期房
具备预售条件,尚未竣工交付使用的商品房(价格低、选择空间大、户型齐全、可监督建筑材料和质量)。 现房已经过工程质量监督部门验收,并取得质量合格
证明
文件,可以交付使用的商品房(即买即住、价格高、户型过时、选择空间不大)。 二手房已经办好产权证,进行再次转让
的房屋
。 起价即“起步价”,指物业所有房源中最低...
如何
在不买房
的
情况下提取公积金
答:
一般需要提供
无房证明
、租赁合同等资料。 如果职工已经离职,需要封存账户,且不在异地继续缴存公积金,一般封存半年后,可以一次性提取公积金账户内的全部余额,同时注销公积金账户。 一般需要提供离职证明或解除劳动合同等资料。 除了以上三种方式,非购房消费提取公积金还包括患重大疾病、丧失劳动能力、出国定居等.各地取款要求...
如何
使用住房公积金贷款
买房子
视频时间 02:11
有建行房贷可以贷款吗
答:
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或影印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和
无房证明
。 4、一手房按揭贷款
买的
是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)...
商业贷款可以转成公积金贷款吗?
答:
1、 符合我市住房公积金贷款申请条件;2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;5、 所购
房产
已取得当地房地产登记部门出具
的房屋
所有权证,且为钢...
横店二期集聚房位置在哪里
买期房
要注意什么
答:
1、选择可靠的 开发商
购买期房
存在的不确定因素太多,这些不确定因素是否会变成 购房 风险,很大一部分是取决于开发商的。购房者人在 买房 之前要对开发商的资质、资信以及销售商品房应该具备的相关
证明
材料进行调查了解。建议次买房的朋友,选择信誉高、实力强、业绩好的开发商来降低购买期房的风险。2、...
不买房能否提取住房公积金
答:
2.偿还省内异地住房公积金贷款:购房合同或不动产权证(或房屋所有权证)及契税完税凭证(未注明房价的还需提供纳税申报表或其他注明房价的纳税凭证);住房公积金贷款合同以及贷款公积金管理中心出具的12期以上近期贷款对账单。 (十二)支付房租:公积金缴存地房屋行政管理部门出具的家庭
无房证明
;婚姻状况证明(已婚的还需配偶身...
长沙市棚户改造
怎么
补偿
答:
一年内未
购买住房
的,《补贴凭证》作废。 (一)选购商品
房期房
或现房的,持《补贴凭证》与开发建设单位签订购房合同时,开发建设单位可根据《补贴凭证》编号进入长沙市棚户区安置补贴信息备案系统对补贴对象及补贴金额等信息进行核对。经核对无误后,与购房人签署《申领棚户区安置补贴授权委托书》(下简称授权委托书),购房...
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