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买了期房怎么开无房证明
出国要资产
证明
,而我
买的
房子是
期房
(二手房)产证还没有下来,买卖合同也...
答:
您好,我所卖过得所有房子,不管是
期房
还是现房,只要商品房预售许可证下来也就是可以公开买卖的时候,就必须要签署商品房买卖合同。不管您是贷款还是一次性付款,合同上面都有写多少平米,每平米多少钱,总房款多少钱以及付款方式。您所谓的买卖合同没办法签的意思就是现在您所要
买的
房子现在有别人签着...
买的期房
,贷款都还好几个月了,为什么贷款合同
答:
刚
买的期房
,首付已交,贷款办理看合同约定的时间。办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系
证明
)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,...
开发商交房要具备哪些条件,购房者收房要注意什么问题
视频时间 02:27
贷款
买的期房
交完契税后
怎么
给的是完税
证明
复印件呢
答:
原件抵押了。这是正常的。
贷款
买期房
交
完
首付后是不是就应该签正式
的
购房合同?
答:
是的,贷款
买期房
交完首付商品房买卖合同马上进行网上备案登记程序,签订合同,具体的程序如下:1、开发公司在网上提交商品房买卖 开发公司凭密码登录该市的国土资源和
房屋
管理局产权市场处“网上办公平台”,将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制,随时可以提交。2、产权市场处确认...
签了合同,银行贷款也办好了,现在想退房
怎么
办呢?
答:
开发商在
没
有取得商品房预售许可证时就对外预售
房屋
属于违规操作,其与购房者签署的购房合同属于无效合同(但是在前取得商品房预售许可
证明的
,可以认定有效)。对于无效的购房合同,应当恢复原状,即购房者应当腾空房屋或者与开发商解除
期房
合同,开发商应当将购房者交付的房款及其利息返还给购房者。上述情况不包括开发商故意...
准备
买期房
交了首付后,可以等交房时再办理贷款吗?
答:
(1)借款人身份证件,包括身份证或者户口本等。(2)婚姻状况证明,已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系
证明书
,未婚的提供未婚证明书;(3)不低于房价30%的首付款付款凭证,
购买
商业门面的首付款比例不得低于50%。(4)房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同。(5)共有...
想买一套
期房
,交首付需要注意什么!
答:
1、审查开发商是否具有"五证"所谓“五证”,即规划部门的《建设工程规划许可证》,国土部门的《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》(
证明
开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);建设部门的《建设工程许可证》,国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。特别是商品房预售许可证,有了许可证,则...
交易
无房产
证二手
房怎样
避免风险?
答:
因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁",也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。4、房屋手续是否齐全
房产
证是
证明
房主对房屋享有所有权的惟一凭证,
没
有房产证
的房屋
交易时对买受人来说有得不到房屋...
买房
一次性付款需要什么资料
答:
2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件
的房屋
准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易 3、立契。房地产交易管理部门根据交易
房屋的
产权...
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