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买二手房一般首付几成
如果在武汉买50万左右的
二手房
,需要
首付多少
,找中介的话中介费
要
多少...
答:
首付
你根据你
买的
房子评估值来定的,
一般
评估值跟房价相差无几,如果你是首套可以贷7层,利率是基准利率的8.5折,二套则是5层,利率是基准利率的1.1倍,找中介的话是收成交价的1%来作为中介费。没有收入证明可以在
买房子
钱,去自己办卡的银行刷,一天存个几千,取个几千,做2个星期左右就没有...
二手房
先交
首付
还是先网签
答:
二手房交易可以先网签再交付
首付
款。二手房网签就是网上签约,是指房管局推行的一个网上交易系统,这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。二手房网签流程1、
二手房买卖
双方要协商合同的相关条款内容;2、操作人员登录...
如果你
要买房
,是找中介好还是直接到售楼中心好?各有什么利弊?
答:
a 区别2:去售楼处买房和去中介买房,所需要花费的费用不一样。去售楼处买房子的时候,
购买
的是新房,
首付一般
需要支付30%左右。但是去中介
买房子的
时候,购买的是
二手房
,首付一般需要支付40%左右。你再忙,也应该花点时间,来寻找自己满意的房子。毕竟你要住的,或者你要投资的。 另外,买一手房是...
二手房
可以办理按揭吗
答:
过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、领到房产证后,办理房产抵押登记和保险。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
购买二手房要
注意的问题1、注意贷款限制如果购房者要通过贷款购买二手房,那一定要注意贷款购买二手房存在的一些...
购买二手房
怎样交
首付
款
答:
一般
都是在签订
买卖
合同的时候交给业主一部分定金和中介公司的佣金,定金大概在10%左右,然后中介公司会给你办理贷款,银行评估后会告诉你
首付
款,过户当天
要
把首付款给业主,然后过户,过户后就变成你名下
的
房子了,然后拿房产证等资料去银行办理抵押贷款。一般3个工作日后银行就会放贷,放贷后把这钱再给...
上海
二手房
贷款多久能放款
答:
上海
二手房
贷款政策规定 上海二手房贷款政策条件:1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可,实际操作应该在22-65岁之间。年龄太小或者太大很难获批。2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。3、贷款期限最长不超过30年,商业用房贷款期限最长不超过10年。
...
二手房
,75万,谁能告诉我,我需要怎么贷款?
首付多少
?住房公积金贷,谢谢...
答:
根据你能贷多少来决定你
首付多少
,另外首付还需加上其他费用比如税费 。举个例子,你想买个报价100外
的二手房
,你是第一次购房,假如银行得出的评估价是80万,那么你最多贷64万,首付大于100减64=36万,即首付在36万以上,首付需要把税费和其他费用加上,不同房子具体税费不一样,根据实际情况定 ...
二手房
贷款怎么处理
答:
注意事项三:贷款成数和利率目前北京地区各银行对
二手房的
政策是首套
住房首付
两成、利率下浮30%,二套房首付四成、利率上浮10%。对于公积金贷款的政策是无论之前是否使用过商业贷款,现在是否结清,只要首次使用公积金贷款,利率都是按公积金目前首付两成,五年以上贷款利率3.87%来执行,但如果之前曾使用过公积金贷款,再次申请...
买二手房
银行能给贷款吗?怎么贷款?
答:
一般
来说,买二手也是可以贷款
的
。基本条件是借款人男性年龄不得超过65岁,女性年龄不得超过60岁。非本市户口的人员也可申请
购买二手房
按揭贷款。公积金贷款的额度最高为房屋评估价的50%,最长期限为十年,具体贷款的额度及年限要以公积金管理中心查询的结果为准。办理流程主要有以下几个:1.人与售房人...
首套房直接
买二手房
划算吗?
答:
2、
购买二手房
,最好避免购买房龄在10年以上的旧房子。因为这样的房子再过5-7年,房龄就接近20年了,到时想要出售银行是否愿意放贷都成问题,即使能够贷到款额度相对也会低很多,且银行可能会要求较高
的首付
款,并且无法享受利率优惠,这些都不利于该物业的出手转让。3、
二手房的
房龄和贷款有关系;...
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