11问答网
所有问题
当前搜索:
买二手房什么时候付钱
中介
二手房
交易流程
答:
提前帮房东还贷时有风险 这是绝对的! 你必须保证得了房东不会逃避协助过户手续。中介只管收手续费 责任那是没有的(出现问题你绝对告不倒中介)最理想的方法是先公证 这么套房指定 你的朋友代为过户!过户流程:1、让原房东 申请提前还贷(批了后你直接打进原房东贷款帐户,入帐前记得叫房东写好...
购买二手房
,作为买方,在签订
房屋买卖
居间合同时应该特别注意哪几项问题...
答:
二手房买卖
合同一般会在你决定买房的那一刻就要签订,那么在二手房交易流程中,签订二手房买卖合同要注意哪些问题呢?在二手房交易中,许多购房者往往只考虑房产价值的高低,而忽略了交易中可能出现的问题,对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上,二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。签订...
房屋产权问题是以
买卖
合同,
付钱时间
为准,还是以房产证过户时间为准_百...
答:
房子产权以产权证上的日期为准,产权证日期是房地产管理部门受理了你的产权登记申请,并核准予以登记的核准日期。物权法规定:产权的取得日期是房产证上记载的登记日期,而不是购房合同日期或者申请办理产证当日的日期。 房屋产权:是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,...
二手房
交易小知识,不知道你就吃大亏了!
答:
2、交易房屋是否在租在选择其他渠道进行
二手房
交易时,要注意二手房是否还同时有租户在住,假如你没有经过实地的房屋考察而只看一本证,那真的是对自己的不负责,处理不好,你
付钱买
的房子还只能让别人居住,你说这点憋不憋屈,而法律上对这点的解释也是“
买卖
不破租赁”,在实际的二手房交易中,人...
二手房
房产过户流程是
什么
答:
3、 二手房过户的
时候
,还需要缴纳过户登记费,一般登记费用为80元/套。登记费用是由买房缴纳的。过户交易费用为6元/平方,交易费用买卖双方一个承担一半。核档费为50元一宗。如果我们是通过中介
购买二手房
的,那么还需要缴纳0.5%-3%的中介费,中介费用已各中介公司为主。中介费用由买卖双方各付一半。...
二手房
买房陷阱有哪些
视频时间 00:47
买二手房
注意
什么
才能不被骗
答:
4、了解房屋使用状况:购房者需了解到房屋建筑面积大小,房屋用途是办公还是居住等内容。另外,可到房屋所在地的房地产交易部门查到房屋有无被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制权力,是否已设定抵押。5、迁移户口:
买卖二手房
,除房屋交接和权利转移以外,原房主的户口没有及时迁出,是发生纠纷最...
二手房
与一手房的利弊
答:
可以直接拎包入住。缺点:(1)手续复杂
购买二手房
的
时候
,贷款的流程是非常复杂的。首先需要原房东去银行解除抵押贷款,假如原房东解除的话,就算已经
付钱
,房子也不一定是属于你的。(2)设施老化 很多二手房因为房龄较大,所以会有很多的硬件设施老化,而且小区的物业管理方面也不太完善。
买姑姑家
二手房
!
付钱
过户就好了吗
答:
?
买卖二手房
的具体过户及办理按揭贷款的流程如下:1、第1日递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定
时间
,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估...
买二手房
如何交易
答:
7.满20个工作日后(每个地区
时间
可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。(如果是贷款的,这个
时候
,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了)。
购买
个人
二手房
应该注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有离婚...
棣栭〉
<涓婁竴椤
7
8
9
10
12
13
14
15
16
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜