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买二手房发现漏水
新买的
二手房漏水
,该怎么办
答:
二手房漏水
可以通知物业来修理。二手房漏水也可以要求承担违约责任。
房屋漏水
承担的违约责任方式有:(1)首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;(2)鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。(3...
购买房屋
过后,
发现房子漏水
怎么办?
答:
好不容易看好了一套房,结果才
发现
,
房子漏水
。如果碰到这种情况,应该立即要求开发商对漏水部分进行维修,如果是业主共用部分,可以申请启用维修资金。如果这两种情况都不行,那就只能看
买卖
合同了,如果是二手房,只能和原业主沟通。
二手房漏水
不要怕,首先要看看房子是否在保修期。根据《建筑工程质量管理...
新买的
二手房漏水
原房主应该赔偿吗
答:
法律分析:新买的
二手房漏水
原房主是否应该赔偿需要根据具体情况进行判定。建议与原来的房主协商进行解决,租房合同未到期,即使原房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如果原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十三条 当...
二手房
过户后
漏水
纠纷
答:
二手房
过户后
发现房屋漏水
,
购买
者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因,并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任。(1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,可以解除合同。(2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已...
新买的
二手房出现漏水
这个责任我找谁负责
答:
3、 如果漏水的原因是自己造成的,那就得自己承担责任。先找物业公司,如果没有物业或物业弃管的,再找专业的维修公司。二手房漏水原房主该承担责任吗 新买的
二手房出现漏水
现象,有部分新户主就会问,原房主是否应该承担责任。对此,首先要明确一个问题:交易过程中,
买卖
双方签订的购房合同是否涉及到...
买二手房发现漏水
房主未告知算违约么
答:
买二手房时一般在最后一步至关重要,那就是检查房屋质量问题,如果没什么问题的话是可以交房的,如果有问题那就得和卖家说清楚究竟谁负责,如果合同流程走完了,过了几个月发现
买二手房发现漏水
的话,是得自己负责赔偿的,卖家咬死不承认也没办法。买二手房发现漏水房主未告知算违约么 针对这种情况你...
...已经过户了,可是在入住不到7天的时间内
发现漏水
,已经把楼下的漏湿...
答:
除非你能证明这个房子原来
漏水
没有维修而原来业主故意隐瞒,不然现在已经是你的房子,
渗漏水
发生就是你的责任,当然如果在5年防水质保期内,非人为的,你可以找开发商,如果已经重新装修做过防水,也可以在5年质保期内找原来装修公司。如果过期了,你就有责任维修到不漏水到楼下并赔偿楼下的损失。呵呵,...
前不久我
购买
一套
二手房
,然后
发现漏水
到楼下,请问这事情可以找前卖家讨...
答:
首先你要看在你签合同之前,该房已经开始
漏水
到楼下邻居家,虽然你可以向卖家提出赔偿要求,也可以向法院起诉。不过这都有点难,因为卖家可以说,当时在签
买卖
合同时,该房有哪些缺陷均已告知你买家。你很难取证。假如以前从未漏水,那你也无权向卖家索赔,现在唯一的 办法就是找出漏水原因,尽快维修,...
二手房漏水
找告中介还是卖方?
答:
(2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。(3)如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,除非有证据证明出售一方对此是知晓的,否则出卖人亦不承担瑕疵担保责任。
二手房
常见的质量问题:1、
漏水
:包括屋面...
购买二手房
入住一年后
发现漏水
,能否找原房东索赔?
答:
居住在一套好的房子里,能够让我们拥有一个好的心情,也能够让我们的工作、生活,变得更加顺利。反之则会让我们,在工作、生活中,各个方面都不顺利。一位房主因为
购买
的
二手房
,在住了一年之后,才
发现房屋
有
渗水
的情况存在;便将原房主告上了法庭,要求对方赔偿其修复房屋的损失。面对这样的事件,其...
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