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买二手房发现漏水
购买二手房
已过户后
发现
墙体
漏水
能要求撤销合同吗
答:
法律分析:
购买二手房
已过户后
发现
墙体
漏水
不可以撤销合同。因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力,撤销合同需要先注销房屋登记,第二就是法院判决撤销。只要当事人双方协商好了,达成一致的意见,是可以解除合同的,即使房屋已经过户。对于
房屋买卖
双方当事人来说,双方只要签订了合同,是否到登记机关...
买二手房
交了定金后
发现房子
多处地方
漏水
不想买了通过协商不好,起诉...
答:
这样的情况,起诉当然是能够赢的,因为他隐瞒了重要的信息,所以这样的房子明显是没有办法居住的,他还要强行的卖给你,这是他的 责任,所以起诉的话,一定是能够赢的
买了个
二手房
,
房子漏水
蛮严重的,还没有过户,应该怎么办?
答:
但因为
房屋漏水
质量问题虽然也影响正常居住使用,却可以通过修复得以解决,因此,不能认为严重影响正常居住使用,即不能认为不能实现合同目的,故不符合法定的解除合同条件。法院对此类案件一般会支持修复费用,但是不会支持以达不到合同目的为由解除
买卖
合同。
通过中介
买二手房
,交定金后
发现房子漏水
怎么办?急
答:
若
漏水
影响了该房屋的正常使用,可以与对方协商维修事宜或要求对方返还定金。如果是房屋本身质量问题,可以找开发商维护,有损失的可要求赔偿损失,如果是装修所导致的,业主可直接找装修公司的人进行维修,有损失的可要求赔偿损失,如果是其他的原因所导致,物业公司应当负责维修,但维修的费用可以从业主所...
我买的
二手房
一直没住 一年后住进去
发现漏水
卖方当时没说 这个怎么...
答:
都一年了,你也不能乖人家,只能通过物业管理进行处理了,房屋质量物业会协助解决的。如果当时卖房的故意隐瞒,你可以找一下原房主,可以投诉起诉。
买二手房
没有查清楚,款都付完了才
发现
下水道
漏水
答:
房产已经过户到你名下,正常情况下是应该你来维修,因为房子是现状卖给你的,可能正是因为
漏水
才卖得比较便宜,维修费如果不太多就自己认了,如果漏水问题很严重需要成本较高可以找以前的房主协商处理或上法院起诉
二手房
过户
漏水
问题
出现
卖家要承担责任吗
答:
主要看是因为什么原因
漏水
,如果是因为房子自身原因,卖家当然要承担责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为...
二手房
过户一年后
漏水
纠纷
答:
法律主观:如果卖方在房屋交易前没有告知买方房屋存在瑕疵的,在房屋交易后一年内
出现漏水
的情况,买方可以选择协商调解的方式。也可以选择诉讼等途径,要求卖方赔偿损失。根据《民法典》第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定 承担违约责任 。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本...
二手房
多久
漏水
不承担?
答:
若卖家在房屋交易之前已经如实告知房屋瑕疵的,则出卖人无需承担责任。或者在经过房屋检测时后,为买家入住后装修导致的
房屋漏水
,那么卖家也无需承担责任。
二手房发现漏水
房主未告知算违约么?先看清楚
房屋买卖
合同保修期是多久的,如果还在保修期内,可以直接找开发商协商,否则可以直接起诉开发商要求修理,...
买的
二手房漏水
怎么办
答:
二手房漏水
可以通知物业来修理。二手房漏水也可以要求承担违约责任。
房屋漏水
承担的违约责任方式有:(1)首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;(2)鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。(3...
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