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买二手房房主恶意违约怎么办
贷款
购买二手房
应该要注意什么?
答:
贷款
购买二手房
要注意什么,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。为避免自身风险,银行在为二手房提供贷款时,往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件,主要包括:(一)房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,房龄越长贷款成数就越低,甚至可能不予贷款。(...
买二手房
过户问题
答:
三、在办理过户时需要共有人签字,通常只有夫妻双方,如果
房主
偿偶应当提供相应证明,首先中介会要求提供,并且房管局要审核,如果因卖方还有其它共有人没来签字或是不能提供相应证件,房管局不能通过审核,这样卖方会
违约
。在你们签定三方合同时合同上会注明卖方需要提供相关证件及共有人同意的条款。如果...
男子
买房
造人坑还被告上法庭,如何避免被中介坑?
答:
此外在交易付款的时候应该注意的细节,最好是直接给卖家当面交易,房屋谈价本身就是买卖双方的事情,在现实中大多数
二手房买卖
都是通过中介机构进行,但是为了防止不法中介在其中
故意
抬高房价,有必要充分的了解卖家的委托价,最好在中介的组织下直接与出卖方进行协商。如果交易没有达成但又交过定金的,一定...
二手房
隐瞒老人过世算
违约
吗
视频时间 01:31
淘宝司法拍卖的房子能买吗?
视频时间 01:05
二手房
原户口不迁出有那些危害
答:
二手房原户口不迁出最大的害处就是无法再次申请任何人的户口入户。买二手房叫
房东
迁户口需要根据你们的买卖合同进行办理,按现行政策,迁移户口必须经过本人同意,不能强制迁走原户主的户口,如果合同没有规定房东要迁出户口,唯一的办法就是通过双方协商的办法解决。”
购买二手房
时,一定要核实房屋名下是否...
成都法拍房可以买吗?
答:
成都法拍房可以买,但是法拍房相对有些许风险,
购买
需要谨慎。看上去很美的“法拍房”往往户型较大不适合首次置业者。对于投资者和改善型置业者来说,虽然有捡到便宜的可能,但如果不了解法拍程序,盲目听信不良中介忽悠,可能会给自己带来较大风险。买“法拍房”虽然可以捡到一些便宜,但首先要求买房人具备较...
买二手房
,漏水
怎么办
答:
不过一般这种情况应首先选择协商,协商不成的话我们也可以通过诉讼解决。这里律师建议给大家提供几点购房出现质量问题的处理办法:(1)如果卖家在出售房屋时
故意
隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,可以解除合同。(2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已...
二手房
交易的风险在哪里
答:
买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。10合同约定是否明确
二手房
的买卖合同虽然不需像商品
房买卖
合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、
违约
责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
户口逾期迁出的危害有哪些呢
答:
双管齐下才可以迫使前
房主
诚实守信,按期迁出。其实我们买房都是为了让自己的生活更有保障更方便,谁都不想因为买房而造成日后的那么多纠纷,所以更多的去了解
购买二手房
需要知道的知识,有助于我们更好的选择一个适合自己的房子,也能避免自己承受不必要的损失。
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