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买二手房最后交接注意什么
二手房
交房需要
交接哪些
东西 二手房交房需要交接哪些东西可以代办吗_百 ...
答:
1、交接家电
。首先需要对于房屋中的家具家电进行清点,因为大部分的二手房房屋的家电都是会跟随房子一起进行售卖的,所以购房者才会选择二手房,这样可以避免重新装修和购买家电。2、交接水电煤气费。二手房在交房之前,一定要由原房主将房子买卖之前所有产生的费用进行全部缴纳完毕,然后再将房子交到买方手里...
二手房
交房需要
交接哪些
东西
答:
1、在交房时
建议买房亲自查验电表是否有移动改装的痕迹
。
2、购房者在交接时一定要注意清点屋内设备,要知道这些设备早已均摊到购房成本里
。3、房屋交易后还有维修基金和物业管理费的结算,在交房的时候一定不能忘办理物业更名。最后买二手房的时候一定要掌握好一些细节的问题,可以提前找懂行的人帮助在签合...
二手房
交房验收应该
注意什么
答:
1、毕竟购买的是二手房,所以
在交房验收的时候一定要留一些心思
,
比如我们需要了解一下房屋的保质期,像屋面防水工程,还有卫生间外墙等等
,一般来说防水的有效期是5年。同时家中的排水管道等等,有效期是两年,这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东。2、还需要注意一下房屋的质量问题,比如房屋有没有...
二手房交接
的
注意
事项有
哪些
答:
二手房交接的注意事项如下:1、进行水电煤气抄表,并计算金额。2、办理有线电视的结算和更名手续
。3、办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续。4、办理相关的户口转出转入手续。5、交房交接书。【法律依据】《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的...
交房
注意
事项:
二手房
交房要当心
哪些
细事儿?
答:
根据买卖合同的约定,
双方在交房的时候要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用
。这点购房者应该注意,因为如果催缴之后仍无人交水费,会发生停水的事情,到时候受苦的是购房者。因此,购房者在交房的时候要问清税费交付情况,并进行查询。②电表情况 购房者不能私自拆装电表,在二手房交易时,...
二手房
交房时应该
注意什么
问题?
答:
1、接收全部钥匙
,房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。2、
检查房屋质量
。比如:墙体裂缝及楼板裂缝,厨房、卫生间向外的渗漏情况,水压、排水情况等,若是有问题,要将此问题详细记录在验收记录里面,以便日后需要。3、交接家私、家电时,要检查是否和家私清单中列明的...
买了
二手房
,收房时应
注意哪些问题
答:
二手房
交易一般分为交易前、交易中和交易后三个环节,通常
买卖
双方都会
注意
前两个环节,而忽视了
最后
的环节,从而导致了一系列买房纠纷。搜房网提醒广大的购房者在交易后收房时一定要注意以下事项。(1)结清水表账单。交房之前,买家要询问卖家是否已付清水费,同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单...
二手房
交房
注意
事项有
哪些
?
答:
1、各项费用要
注意
结清在
二手房
交房之前,购房者一定要注意让原房主把各项费用都结清,有时候会由于双方疏忽,没有在
房屋交接
时对日常生活费用进行结算,等购房者入住后不久便收到了各项费用的账单,这才发现售房者欠缴大量费用,想回头找其结算却已找不到人,只好自认晦气,补缴欠款。2、检查室内各项设施...
二手房
交房要
注意什么
?
答:
一、
二手房
交房要
注意什么
?1.与卖家结算相关费用:结清水表账单;告知电表状况;协助好煤气,有线电视的过户;结清电话、宽带费用 2.结算维修资金:按照规定,住宅转让时,维修资金账户中余款是不予退还的,因此上家凭《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联可向下家按实结算或赠送给下家。同时维修资金的...
二手
楼收楼
注意
事项有
哪些
答:
二手楼收楼时要注意交楼附送物品清单,包括家电产品的型号、牌子等,要检查好室内各项设施是否有质量问题,包括门窗、天花、墙壁、地面、水、电等,要注意收楼证明是否齐全,包括维修基金,注意户籍是否迁出,还需办理水、电、煤气等过户和物业
交接
确认。二、
购买二手房
要
注意什么
1、谨慎交付定金 购买二手...
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