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买二手房最后交接注意什么
房子过户,需要
注意
些
什么
?
答:
您好,房产过户是
二手房
交易中重要一步,主要有以下
注意
事项:1.过户时
买卖
双方均需携带身份证到场,如果买卖双方是多人的,需要全部到场;2.买方或卖方本人不能到场的,可授权他人代为办理 3.带齐所需资料,卖方身份证(共有需提供结婚证)、买方身份证(共有需提供结婚证)、买方户口本、房产证、...
购买二手房
都有
哪些事项
和细节是需要去
注意
的呢?
答:
办理过户手续的时候,买卖双方一定要亲自到场,买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、
二手房买卖
合同等。一般在递件后拿到回执,买方就可以让银行发放之前监管的定金了。6、
房屋交接
房屋交接的时候细节问题就比较多了,交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接,如果房产内部还有家具家电,还要...
购买二手房
应该
注意哪些问题
,整个流程是怎样的?
答:
购买二手房
应该
注意哪些问题
整个流程是怎样的 核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及...
长沙
买二手房
需要
注意
些
什么
答:
(2)如果现任业主购买这个房子还不足6年,虽然现业主的户口本中无学龄儿童占用学位,学位有可能会被上手业主占用。此时有两种方式:第一,托熟人到对口小学问清楚,是否已经被占用。第二,如果没有这方面资源,应把保证学位不占用的条款写进合同并制定严厉的罚则。
买二手房
的流程1、买卖双方沟通联系购房...
二手房买卖
需要
注意
些
什么
答:
您好,
买卖二手房
请
注意
一下几点:1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法,不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠,户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...
买二手房
都需要办
哪些
手续和证件?有
什么注意
事项?
答:
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好
后
20个工作日拿到新的产证,其他再
交接
一下水电费就可以了。在
购买二手房
查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权...
买二手房
应该
注意
的事情
答:
办理完所有手续
后
,买卖双方可按合同条款
交接房屋
,买方验收房内不少拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。 2、
二手房买卖
要不要找中介? 二手房买卖一般有两种方式,一是通过中介公司进行交易,二是自由交易。 在这两种交易方式中,都存在交易安全的问题,因此,在二手房交易过程中,如何根据实际情况选择相应的交易...
二手房
交易中,需要
注意什么
问题
答:
二手房
交易的
注意
事项:1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使没有将来办理取得
后
,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2、房屋产权是否明晰 有...
二手房买卖交接
时买方要做
什么
答:
法律分析:一般地,
二手房买卖交接
时要办理以下手续:1、跟对方签
房屋交接
书;2、办理二手房产权过户;3、领取钥匙,验收房屋;4、交纳物业管理费、维修基金;5、结清水电、维修基金,进行煤气、电视过户等。6、其他。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(—)房...
二手房
的买方应该
注意什么
答:
法律主观:一、
二手房
买方应
注意什么
1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件,没有两证的房屋,不得
买卖
。2、要看房屋是否为共有财产,如为共有,要取得其他共有人的同意。根据规定,二手房属于两个以上(含两个)主体共有的,应当审查(提交)共有权人同意转让的书面...
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