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买二手房贵了十来万
买一手房好还是
买二手房
好?
答:
个人建议一手房,其实
二手房来
讲没有很大的升值空间,为什么不让每一次升值都在自己手里呢
二手房
一般能砍价多少
答:
如果卖方急着出手,可能会砍1-2万。如果卖方不急着出手,那么估计一分钱也砍不了。想要砍价,需掌握一些技巧:1、委托多家中介公司 购房者在
购买二手房
时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息,而且可以使各家公司产生竞争关系。可以直接告诉各家中介公司,...
我在株洲烟草局买了套
二手房
.请问
贵了
吗?
答:
算起来2340元/平方,最多也就是二房二厅,如果是旧房那就
贵了
.如果是新房还算可以.我估计是旧房,因为有装修.按年份算折旧费都应该降1.2万元以上.另外还要看楼层与小区环境,那里不咋地
现在南京市
购买
已满五年的价值约140万的
二手房
连中介费、税费、过户费...
答:
以下是
二手房买卖
过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1....
为什么
二手房
比一手房便宜很多呢?
答:
这个价差是各种因素的溢价(折价);诸如品牌、学区、交通和配套等等。按道理,确实应该是新房比二手房更贵一些,因为新房的品质一般会更高一些,质量也会更好一些,风格更现代、人性化,而二手房毕竟有一定房龄,有折损有贬值,而且还有额外的税费,所以理论上来说,二手房应该要比新房便宜。
买二手房
便宜...
中介让我别买挂了2年没卖出去的
二手房
,这是为我着想吗?
答:
对这种放鸽子的行为,我相信中介肯定心里不爽,所以被放鸽子之后,中介就不太乐意推荐这些房东的房子了。第三、中介费没有谈拢目前在卖
二手房
的时候,中介
买卖
双方都会收取佣金,一些大的开发商收取的佣金大约是2.7%,其中买家承担1.7%,卖家承担1%左右。当然至于最终佣金比例是多少,以及买卖双方各承担...
为何有些
二手房
可以首付“三成”,有些却高于“三成”?
答:
我们先从成交价开始说。我们
买二手房
成交价都是由买卖双方协商决定的,中介只是处于一个提供买卖合同的位置。同样面积的房子有便宜有贵,银行贷款给你不会看只成交价的,因为作为银行来说把握风控是很重要的,而且成交价是可以作假的。接着我们说说评估价。我们在签订完购房合同之后我们就可以拿着合同去...
贷款买的
二手房
,评估58万元我想知道这个数据准确吗?
答:
另外,卖方还要考虑买方的心理因素,因为人们不愿意住旧房子,如果新、旧房差价不大,又没有别的诱人因素,人们是不会愿意
购买
旧房的。现在我们不妨根据以下专业机构提供的数据亲自来估算一下
二手房
的价格。这里没有考虑地段因素,和周边学校配套,是因为我们估价时是以同地段的新房为参照,故可省去。还有...
重庆
二手房
存量超20万套,二手房为何越来越难卖?
答:
很多人在
买房子
的时候首先会考虑期房,最后才会考虑
二手房
,毕竟二手房是别人住过的房子,很多人还是会在意这一点,所以这也是为什么二手房的成交量越来越低的一个原因。重庆的二手房存量已经超过了20万套。对重庆这样的城市而言,本身重庆的生活节奏就很慢,市民也没有什么大的工作压力,在这样的情况下...
二手房
装修一般要多少钱 二手房装修怎么预算
答:
一、
二手房
装修一般要多少钱?1、相较于毛坯房的装修,二手房的重建的成本将更贵。二手房的重建的劳动力成本是每平方米180元左右,而材料成本每平方米300元至500元之间,具体费用将以实际建设为准。最低6-8万元,有的15万 2、二手房装修一般要多少钱,门窗经过长时间使用会老化,但如果材料非常结实,...
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