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买二手房贵了十来万
买二手房房子买贵了
2万多元,我该怎么办啊,我现在觉得活不下去了,心里总...
答:
呵呵!你要这样想:“你从商场买个5000的苹果手机,刚走出门,收手机的人就问你,你手机卖吗?你就随口问了句,你多少钱收,人家说3000,你会不会觉得自己亏了2000元啊?又或者说买
贵了
2000元啊?”也许这个两件事不是很搭,但希望能解开楼主的心结!
买二手房
,还是毛坯房划算
答:
另外,很多买房结婚的刚需族选购
二手房
,二手房的价格虽说与其他城市相比不算贵,但好的地段、位置、户型难找,但价格相对较贵,所以他们会选择相对便宜的拎包入住的二手房。这样,既满足居住需求又不用做“房奴”,即使
买了
房,也不能降低自己的生活品质。 另外就投资回报率来说,地段比较好的二手房比地段一般的一手房的回...
买二手房
比买新房多出哪些费用?
答:
契税,房本工本费 中介费一般在实际成交价的1%-2.7%之间,你可以和中介砍价,砍下3000来,你就省出来个空调,砍下5000来,你就省出个滚筒洗衣机来,是不是啊。你买新房,要交契税,印花税,公共维修基金,比买满五唯一的二手房费用还多呢。所以
买二手房
不一定比买新房贵。
二手房
成交价与评估价差距大?
答:
因为
二手房
的贷款额是按评估价来计算的,因此网签合同的交易价格可以写评估价。二手房成交价和银行评估价不一样的情况:实际交易按照成交价付款,则银行贷款额度按照成交价申请贷款;如果按照银行评估价交易,则按照银行评估价交易,并申请贷款额度。多交的首付不可以转回。银行评估价是确定房子的贷款额度,...
我昨天刚刚买的房子,为什么现在好多人都说我
买贵了
,讲的我心里不舒服...
答:
2、商住房 这种公寓式的房子在装修上面很美观,没有阳台,只适合单身或是夫妻二人短期居住。从长远看,这样的房子是不适合居住的,一方面水费电费高,这样一来增加了生活成本;另一方面这样的房子不带学位,以后孩子上学难。3、底层 随着城市用地的紧张性,现在商品房都是接近30多层的高层住宅,在买房的...
二手房
买进价比卖出价贵要不要交个税
答:
买进价比卖出价贵的话缴纳个税的税基小于0、理论上不能收取个税;但现实中税务部门有评估指导价,按照该评估价就要缴纳个税了~
买二手房
需要注意什么?怎样买到最低价呢?
答:
想要低价
买二手房
,首先要考虑购房的时机和政策,了解你想看区域、小区的历史成交价,给自己一个目标低价,据不完全统计~
10
月和12月购房最便宜,2月和11月购房较贵,时间可以当个参考,并不绝对,毕竟二手房什么价位,还得具体看房主。那么如何从房主手上低价
买到房子
呢,这就需要掌握一定的砍价技巧:...
我现在要买一个
二手房
,房产证都有。但是现在过户的费用从4月1号起太...
答:
这个风险比较大。首先对你来说,你履行了合同的所有义务,但是对方没有履行过户义务。其次虽然对你来说暂时不交税费,以后交税可能会省钱,但是我们也遇到好多客户到后面缴税反而更高。主要是因为缴费基数一直在涨,比如现在以5000/平米价格缴税,5年后,那是税务可能核定最低10000的价格缴税。那是你的反而...
一定要小心!这六种
二手房
千万不能买
答:
对于普通购房者来说,如果没有足够的资金,最好不要轻易涉足楼市。即使购房者在
购买
自住房的时候,也要小心谨慎,因为一旦
买了
容易贬值的房子,损失巨大。今天购房指南就为您介绍哪些
二手房
是容易贬值、不能入手的呢?第一种、酒店式公寓 对于购房者来说,很容易就认为酒店式公寓容易出租,可以入手。确实...
二手房
银行评估
答:
评估价值100万元及以下的部分,评估费为总价的0.42%;100万-500万之间的部分,评估费为总价的0.3%;500万-2000万的部分,评估费为总价的0.12%。不同地区的二手房评估费收取标准不同。具体的评估费收取标准大家可以咨询当地物价局或者是评估公司。小编总结:关于
买二手房
评估费谁出,小编就简单的介绍到...
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