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买房一楼需要交电梯费吗
老住宅楼加装
电梯
的
费用
是多少。
答:
普遍40万左右。加装
电梯
时,除了政府的补贴外,钱都是来自居民自筹,不同楼层不同价格。查了下当时的数据,新民村当时加装电梯时,商定了出资比例:
一楼
二楼不用出钱,三楼10%(一户25500元),4楼20%(一户51000元),5楼30%(一户76500元),6楼40%(一户102000元),以此类推。
小区加装
电梯
,
一楼
住户不同意并强行阻拦,该怎么办?
答:
如果安装电梯,我的感觉是,只要超过三分之二的 居民同意,就可以。 现在我们的电梯房,
一楼
住户也是
交电梯费
的,因为还有地下室,是可以使用电梯的。总不能因为你一个人不想装,耽误大家伙的利益吧! 至于如何 装电梯,装在什么 地方,既然答应来装,他们一定是有办法的,所以,不要焦虑,一定能行的。真的祈祷都装上...
别墅
一楼
一定要有老人房吗?别墅内有必要装
电梯吗
?
答:
4、电梯的类型也有很多,像是厢式电梯、座椅电梯等等、厢式电梯像是载人载物都可以用,但是维护、维修的
费用
相当的高这让很多人望而却步。而座椅电梯沿着 楼梯扶手 动,比较安全,安装起来要方便很多,甚至在老房子里面也是可以安装的。以上是我介绍的别墅
一楼
一定要有老人房吗?别墅内有必要装
电梯吗
?
新房交房后
需要交
哪些
费用
答:
新房交易税费主要包含5点:契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续
费用
。
1
、契税 房款总金额的1.5%;印花税:0.05%;银行按揭
费用
;抵押登记费:80元/户;权证印花税:5元/户;保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。2、房屋维修基金 大修基金:
购房
款的2%-3%;不含
电梯
:...
老楼改造加
电梯
,
一楼
二楼不同意怎么办?
答:
而二楼虽然说不像
一楼
那样表现明显,但同样也是受到影响的。2.加装
电梯
征收和补偿
费用
很难达成一致 加装电梯不是说一句话的事,而是要真金白银的分摊费用的,虽然说当地会给出部分补贴,但是作为住户还是要分摊费用的,而就是这个费用就是直接导致不同意加装电梯的重中之中。因为加装电梯大家都知道对一楼...
买房要交
哪些税费
答:
5、交易手续费:3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)6、物业管理费:从收房日开算,以
购房
人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的...
物业费里应不应该包括
电梯费
?
答:
根据《物业服务
收费
管理办法》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费,就是包含
电梯
维护费和电梯用电费等。根据《物业服务收费管理办法》:第十一条 实行物业服务
费用
包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收...
一梯一户的
一楼
好不好?
答:
三、一梯一户的缺点
1
、公摊面积 一梯一户的房子公摊面积比较大,
电梯
也只是公摊面积的一部分,
买房
时,房子的公摊面积会加大
购房
的成本。一般2梯4户的公摊面积都要大于1梯4户的面积,这都是会直接影响到购房款和物业费的。一般1梯2户的房子、洋房、小高层比较多,这些房子的公摊面积都要比1梯1户...
住
一楼
带花园的房子的实际体验如何?
答:
住
一楼
带花园的房子实际体验如何?1.因为是一楼嘛,所以进出方便。一楼带花园效果图。2.房间带花园整体效果很美观 3.因为有花园,所以可以种植一些自己喜欢的花花草草。4.但是夏天会有很多的蚊虫叮咬,要注意。5.进屋有时会带进一些泥土,需要清理。总的来说就是,利:美观,可以种自己喜欢的东西,...
买房子
怎样交税 买卖双方要承担哪些
答:
60元/平方米;多层住宅配备
电梯
的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。);如果原业主已经交过,则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交,否则应补缴。7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不
缴纳
此费)。原业主缴纳。
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