一梯一户的一楼好不好？

Question

一楼

Answer 1

随着科技的进步，现代房屋设计理念不断完善，如今新建的小区越来越人性化，充满了科技感，一梯一户大平层的出现，更是把现代都市住宅推向了巅峰，那么一梯一户的房子真的好吗？

一、一梯一户
一梯一户又称电梯入户，就是在每一层楼里，只有一户人家，配有一部电梯，就像开发商宣传的那样，“你的邻居再无左右，只下”。

二、一梯一户的优点
1、隐私性

随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低，这意味着，你将会遇到，晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的小区，关个窗户都能跟邻居对上眼的尴尬。而一梯一户，私密性无疑是最高的，就能避免像其他商品房一样，这样的产品不会存在很高的楼层，一般不会超过二十层，不再是两梯四户、三梯八户之类的梯户比，每一层楼只有一户，这样就大大的增加了住户在居住性上的私密性和舒适性，不用和其它住户共享空间，隐私性极佳。室内动静分区设计，玩乐休息互不干扰，居家清静，更显优雅私密，可以更好的享受生活。

2、南北通透

梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子。而一梯一户，户户采光极佳，户型方正，南向设计，通透对流，每时每刻享受穿堂风，每个房间都可以与阳光亲密接触，更有益身体健康。

3、电梯占用

一层楼只有一家人，还提高了个人的电梯占有率，能够使人们不用为了长时间等待电梯而发愁。

三、一梯一户的缺点
1、公摊面积

一梯一户的房子公摊面积比较大，电梯也只是公摊面积的一部分，买房时，房子的公摊面积会加大购房的成本。一般2梯4户的公摊面积都要大于1梯4户的面积，这都是会直接影响到购房款和物业费的。一般1梯2户的房子、洋房、小高层比较多，这些房子的公摊面积都要比1梯1户的要小。

2、房价与安全

一梯一户的房子在价格与治安的方面都要比其他的价格高，同时小区在治安方面缺少邻里也未必是安全的，而且一旦电梯损坏了之后就没有其他电梯了，估计就只能走楼梯了。

综上所述，一梯一户的住宅利弊参半，购买时还是要根据自身情况来决定的好。

Answer 2

一梯一户，相当于就是取消了以前住宅产品中一层楼有很多户的意思，顾名思义这样的产品不会存在很高的楼层一般不会超过二十层，每一层楼只有一户，这样就大大的增加了客户在居住性上的私密性和舒适性，这样的房子住起来你会感觉到非常的优雅的感觉就好像是生活在豪宅里一样，这是一种感觉，享受生活的感觉。

优点是宽绰 ，干净 ，方便 ，肃静 无其他外加干扰 。

缺点是公摊面积过大 ，这一层面的过道没有人和你分摊 ，全部由你个人承担 。

南北通透，采光绝佳，舒适性和个人私密性也是其他梯形不能比的，一方面，一层就一户的情况下，不用和其他住户共享空间，隐私性方面不言而喻。

买一楼房子的优点：

1、首先不用爬楼梯，挤电梯，这都是生活比较方便的。而且有些小区不用缴电梯费，有时候电梯有故障，发生大楼意外，一楼是最安全逃生的。

2、一楼有的房子会赠送门前，花园，面积比其他层大。

Answer 3

物以稀为贵，挺好的。

1、一梯一户的房子，一般不会超过11层（规范要求11层以上的住宅就需要配备2部以上的电梯），很多城市11层以下的小高层都被冠以洋房的名义进行销售。小高层住宅一般楼间距大，小区绿化好，居住的舒适度高。

2、一梯一户的房子，大都社区品质较高，而且占据较好的自然人文资源。开发商一般不会在纯刚需社区设计一梯一户的，定位不准，很难卖掉。

3、一梯一户的房子，同一楼层内仅有自己一家人居住，私密性比较好，不受“吵闹的邻居”影响（当然不是所有邻居都是吵闹的邻居）。喜欢热闹、注重邻里关系的朋友可以忽视。


4、一梯一户的房子，四面采光、通风，肯定优于一梯多户的房子。不过也要考虑外墙的防水和保温，如果质量不过关，负面的影响也会较大。

5、价格会比较贵。一梯一户的房子，比起一梯多户，价格肯定要贵不少，而且都是大户型产品，没有承受能力的客户，可能连物业费都交不起。

6、公摊面积大。楼层内所有的公摊都归你一家所有，公摊肯定大，但是同样的道理，电梯厅、前室这些公用部分你也可以使用，其实也就无所谓了。

总体而言，一梯一户的房子，因为其稀缺性，多半是好的。本回答被网友采纳

Answer 4

现在的多数高层住宅，基本都是两梯四户、三梯六户等。一梯一户，意味着你不必要与其他邻居分享电梯，相当于一栋楼的电梯都属于你的专属电梯。
一方面能够增加居住舒适性，不用再和其他邻居挤电梯，等电梯也不用太久，生活便利程度大大提高；另一方面能够保障自己的隐私，本身电梯就是一个密闭空间，一个人享受一个密闭空间，隐私性更强。

Answer 5

一梯一户保障生活私密性，相比于传统户型，完美避开了嘈杂的环境，让生活更具安全性和私密性，是隐蔽室内空间的第一保障。