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买房该用订金还是定金
买房订金
的作用是什么
答:
买房订金
的作用
是购房
者在与开发商初步达成协议后,双方进一步协商签订临时认购协议,购房者支付订金即取得在此期间的优先购买权。订金的数额一般在总房价的千分之五以内。双方在签订商品房预售合同或出售合同后,
订金应该
即时返还或是抵充房价。买房交
定金
注意事项有哪些1、交定金不能用口头协议:如果购房者...
你知道
定金
与
订金
有什么区别吗?
答:
“
定金
”与“
订金
”的区别你一定
要
知道 解释定金:
是
指当事人双方为了保证义务的履行,约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。 订金:是在交易尚未完全达成的情况下,买方为表达诚意,使卖方对交易有信心而先履行部分义务区别:定金具有担保的性质,是承担违约责任的一种形,适用定金罚则,即给付定金一方拒绝...
购房
所交意向金性质
是定金还是订金
答:
第二种观点认为李某
购房
时所交的意向金属于
订金
,现李某由于工作调动不想购房,房产商
应该
将其意向金返还。[评析]笔者同意第一种观点。理由在于:第一,
定金是
为保证合同的履行,消费者预先向销售者(卖方)交纳一定数额的钱款,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。依据《合同法》...
买房子
什么时候交
定金
答:
这个时候要注意缴纳的
是定金还是订金
,其中定金是有法律效力的,如果违反合同
购房
者是拿不回定金的,开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定,一般表示一定的预先支付的款项,不存在违约赔偿的事宜。4、签订购房合同。选择到合适的房源以后,需要在定金的合同期内进行协商,确认...
定金
与
订金
有何区别?
答:
定金与
订金
的区别哪个能退还?定金不能退,订金可以退。
定金是
指双方为了保证债务的履行,事先约定向对方支付一定数额的金钱作为担保。定金数额由双方约定,但不得超过主合同金额的20%。定金合同应当采用书面形式,并在合同中约定定金的支付期限,定金合同自实际支付定金之日起生效。债务人履行债务后,定金...
定金是
什么东西
答:
2、
订金
又称预付款。初步达成协议后,双方进一步协商签订临时认购协议,
买房
支付订金即取得在此期间的优先购买权。与“
定金
”不同,订金可退。认购协议签订前需要约定所选房号、面积、房屋单价、总价款、交房期限。在合同还未得以履行的情况下,不论是给付一方当事人违约,
还是
接收方讳约,预付款都要原数返还...
订金
、
定金和
押金的区别
是
什么?
视频时间 00:42
买房子要
先交
定金
吗?
答:
则无权要求返还定金。如因卖方的原因未签订合同,则卖方应双倍返还定金。一般认为,商品房认购书与商品房买卖合同构成预约合同
和
本约合同的关系。即商品房认购书签订和履行的目的
是
为了签订商品房买卖合同。笔者认为商品房认购书即为预约合同,其本身亦为一独立之合同。以上内容参考:百度百科-
购房定金
...
买房定金
可以当首付吗?买房定金交多少?
答:
注意,如果
是订金
,
购房
合同双方没有达成意向
是应该
退回的。在签合同
时应该
注意,银行按揭是可能不被批准的(如购第二套房等),对此,合同中如何处理。4、
定金是
你选好房源时让支付的,如果到时你不
要
房子定金是拿不到的,另外你选好房源后开发商会通知你去签购房合同,交首付款,这时你交得定金是...
订金
、
定金和
押金的区别
是
什么?
答:
过了五年,工厂慢慢壮大,工人也越来越多,
要
搬迁到其他地方去。老板同村委会商量,要解除合同,村委会也同意了,没有任何争执,如果合同期已过,那么押金予以退还给老板,如果没有合同终止日,老板违约了将会被扣除押金。总结起来,
订金
与
定金
最大的区别就
是
支付的钱是否要得回来,押金和两个定/订的...
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