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买房该用订金还是定金
买房子
交的
订金
能退吗?
答:
订金是
可以退的。首先你要搞清楚,你
买房子
支付的到底是“订金”还是“定金”。请点击输入图片描述 “订金”与“定金”定金是确定的,订金仅是意向金;两者最大的区别
是定金
交了后,买家不能申请退回,卖家不能履行的话要双倍返回;订金则没有这个约束,买家可以要求退回,卖家不能履行只需退回订金即可...
购房定金
能退吗 如何避免定金陷阱
答:
另外,司法实践一般认为,“
订金
”等费用是预付款性质,因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项,属于不当得利,因此因按不当得利的法律规定来处理。再次是在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容,如什么条件下定金可退,不退定金的法律后果及违约责任如何承担。以上就
是
小编为大家介绍的
购房定
...
买房子
付
定金
时
要
注意些什么?
答:
买房子
付
定金
要注意什么?1、交定金一定要签协议。交定金时一定
要和
开发商签订定金协议或
购房
协议书,不能只在口头上承诺,交了就算交了定金了。如果没有签订协议,定金就没有法律效力。2、分清
订金
与定金。“订金”不是一个法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备...
买房子
交
定金要
注意什么
答:
1、明确房屋权属,是否能够交易。2、明确
定金
以及
订金
的区别。定金具备法律效力,而订金没有法律效力。3、一定
要
签署相关协议,并约定清楚达成以及退诚意金的条件。4、合理控制订金金额,订金总额一般不超过房屋总价的20%。
明天
要
付
买房定金
了,要注意什么问题吗,合同里
答:
(4)要分清定金和预付款的区别,预付款就是预先支付,但预付款,不能适用定金的罚则。(5)谨防有的开发商利用
购房
者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。(6)
定金和订金
在法律上性质是不同的。依据担保法的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债...
买房
交钱前做好功课 “查看审”步骤不能少
答:
40年土地
使用
年限的公寓一般是商住性质,规划用途多为办公,此类房屋不能享受住宅类房屋办理户籍迁入、入学、提取住房公积金等业务。因此
买房
时
要
特别了解房屋土地使用年限,经营者也必须如实告知此类重要信息。一字值千金 “看”
订金
或
定金
房屋诚意金、意向金、订金……买房时你是否缴纳过各种“金”?其实,...
定金和
诚意金一样吗?交
定金要
注意哪些事项?
答:
买房
者预先支付的诚意金普通还叫做认筹金,它是开发商为了吸收有
购房
意向的买房者,预先向售楼方交纳的款项,其实这是开发商为理解决十万火急快速回笼资金的一个手腕。二、买房交
定金要
留意哪些?1、核实房主的身份 日常生活中,我们经常在电视或报纸上看到假房主骗卖或者一房多卖的新闻,这些状况常常是...
购房定金
收条有什么用支付购房定金需要注意什么
答:
二、支付
购房定金
需要注意什么1、交定金一定要签协议交定金时一定
要和
开发商签订定金协议或购房协议书,不能只在口头上承诺,如交了就算是缴纳定金。如果没有签订协议,定金就没有法律效力。2、分清订金与
定金订金
不是一个法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,它不具备担保...
意向金
和定金
有什么区别呢?
答:
2:
定金是
交给业主的,意向金是交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商,谈成就转为定金,谈不成返还客户。3:定金协议对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果,而意向金则没有这种约束力,它只是一个
购房
意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,...
买房
时交的首付
和定金
是什么关系?
答:
1、
定金是
约定价格条款后防止买卖双方擅自变更而采取的防范措施,违约方需付定金。首付的意义是按照
买房
付款条件支付房款。2、交付定金会在将来正式签合同时算在首付里。3、除了
定金和
首付,在买房时还要花大修基金等,买房时
要
注意是否有商品房予售许可证及土地是否出让等。
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