11问答网
所有问题
当前搜索:
买综合楼和住宅的区别
什么是商住楼
答:
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为
住宅的综合
性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。
服装厂建造的
综合楼
,
住宅楼
是什么
答:
服装厂建造的
综合楼
,
住宅楼
是。1、服装厂建造的综合楼是集合是多个部门一块集聚办公的地方,人员聚集的地方,业务集聚的地点。2、服装厂建造的住宅楼是指建筑物中的楼板、屋面板等。
商品房(银行可贷款),但土地性质是
综合
用地,产权50年。请问这与普通的...
答:
2、税收不同:商业类不能享受住房税优惠,维修基金收取的交易价格为2%,而
住宅
类是按照成本价为6%至8%。3、物业费不同:商业项目成本高于住宅,商业用水,电力,按标准收费。物业费高于住宅物业费,商业
综合楼
不能办理手续。4、贷款不同:因为风险明显高于普通住宅,所以银行放贷时的风险权数就会提高,...
商业房可以变更为
住宅
房吗
答:
商业房
和住宅
房
的区别
商业性质的楼盘项目的土地使用年限、水电收费标准等都不同于住宅项目。具体可分为:1、商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,二者的公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不同;2、土地出让年限有区别,商业
综合楼和
公寓式酒店只有40年,住宅类土地出让年限是70年。商业用房...
普通
住宅
和商品房
的区别
答:
,商业性质的楼盘项目的土地使用年限、水电收费标准等都不同于住宅项目。(一)商业房
和住宅
建设规划的目的和使用性质不同,二者的公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不同;(二)土地出让年限有
区别
,商业
综合楼和
公寓式酒店只有40年,住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的...
商品房跟
住宅
房
的区别
是什么?
答:
1、定义不同:商品房不仅仅是住的地方,还可以是店铺。住宅一般是指能够提供住的房屋。2、使用年限不同:
住宅的
土地性质一般就是住宅用地,使用年限达70年。商品房不固定,商业
综合楼和
公寓式酒店只有40年。3、税费不同:商品房不能享受住宅类的税费优惠。普通住宅,一般是按照所在地区,民用住宅的建筑...
...三层为物业,此楼应按什么性质划分,商住楼还是
综合楼
?
答:
综合大概定义:该
房屋
在使用功能上为综合性的,结构上也是综合性的。两者兼具才可。房屋在使用功能上为
综合楼的
指:商业、办公室、会议室、多功能大厅等。其特点是该建筑中间层或顶层都具备有“多功能大厅”。 可见于学校,企业,医院等建筑群中。房屋结构上为综合楼的多为框架结构,且顶层有“多功能...
商品房
和住宅
房有什么
区别
答:
住宅
一般是指能够提供住的
房屋
,包括一些别墅、公寓等等,或者是一些学生宿舍,职工单位宿舍等等。商品房不仅包括了商品房,还包括了住宅。2、使用年限不同:如果
买的
是住宅,土地性质一般就是住宅用地,它的使用年限能够达到70年。而商品房就不固定了,商业
综合楼和
公寓式酒店只有40年。3、税费不同:商品...
什么是商品房什么是
住宅
他们是
区别
是什么
答:
三、
区别
1、不同商品
住宅
物业的产权属于普通住宅物业;商品住宅属非普通住宅。商业住宅建筑的特点一般都是商业网点低,上层为民用住宅。2、贷款期限不同,商业贷款一般不能超过10年,不能申请住房公积金贷款。3、商业项目成本高于住宅,商业用水,电力,天然气按标准收费,物业费高于住宅物业费,商业
综合楼
为生活不...
住宅
和商品房一样吗
答:
住宅和商品房是不太相同的,简单来说商品房包含住宅,但并不是所有的商品房都是住宅,住宅指的是用于居住的房子,而商品房当中还包含有商业店铺等等,比如说像商业
综合楼
以及公寓式的酒店,也同样都属于商品房的范畴。商品房
和住宅
房
的区别
:1、二者之间的定义是有较大区别的。2、使用的年限也不太相同...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
综合楼能买吗
选商住综合楼好吗
什么是商住综合楼
商住综合楼是什么意思
千万别买带底商的房子
综合楼产权
产权是综合楼是啥意思
买完商品房就后悔了
买综合楼和住宅的区别