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买综合楼和住宅的区别
综合楼
是什么房产属性
答:
1、土地使用年限不同
综合楼的意思上面已经说了,一般都是商业性质,土地使用年限为50年,而普通住宅的主要用途是购房者自住,产权年限一般为70年,这对在意土地使用年限的购房者来说,普通住宅的优势是非常明显的,但对于想要创业的业主来说,综合楼的优势就会更为显著。2、
购房成本不同
因为综合楼的...
综合楼和住宅的区别
答:
2、产权年限区别:根据国家土地法规定
,商业用地的使用年限为40年,综合土地的使用权年限为50年。根据国家土地法规定,住宅用地的使用权年限为70年。3、用途区别:商业楼:非住宅,一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子(或商住)。住宅楼:包括普通住宅和高档住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准...
南宁房产
综合楼与住宅
楼有什么
区别
答:
土地性质和用途不一样
。住宅楼一般是纯住宅,也就是只可以居住,不能有商业、办公等。综合楼除了住宅,还会有底商(一二层商铺)、办公等。一般有底商的住宅公摊比较大, 环境比较杂乱,不如纯居住住宅
综合楼
是什么意思
答:
2、 和普通住宅相比,
综合楼的土地使用年限多为40年或者是50年,比普通住宅的土地使用年限少很多
,如果我们购买房子只是为了居住,那么大家最好选择普通住宅楼,不仅使用年限更长,而且环境会比住宅综合楼的环境更好。3、 和普通住宅相比,综合楼的水电物业等生活成本具有不确定性,有的综合楼住宅是按照商...
工行按揭贷款合同上写的是商住!请问商住跟
住宅
有什么
区别
答:
二是土地出让年限有区别
,商业综合楼和公寓式酒店只有40年,住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题;三是
贷款期限不同
,商业贷款一般不能超过10年,且不能申请住房公积金贷款;四是
税费不同
,商业类不能享受住宅类的税费优惠;维修资金是按成交价的2%收取,而住宅类是...
公寓
与住宅的
物业费用收费
区别
答:
1、公寓产权劣势:水、电、煤气、物业费用都按商业用途收取,比一般普通
住宅
(70年)的高一倍以上。交易税费按商业用房交易收取,一般交易需要缴纳税费达到10%-15%之间(无论满多少年均需要缴纳),比一般普通住宅交易缴纳税费要搞出1倍甚至2倍以上。一般这种产权的
房屋
都是超高层、公摊面积特别大,户型比...
什么是
综合楼
,期待解答
答:
综合楼的契税通常按照3%的标准收取,
购买综合楼住宅
进行按揭贷款,通常需要支付5成左右的首付。如果我们购买房子是为了开公司等办公需求,可以选择购买综合楼性质的房子,因为它的价格会比写字楼更实惠,而且地段一般都不错。但是,写字楼的配置会比综合楼的配置更好,更符合大公司的办公需求。
综合楼和
商住两用
区别
是什么
答:
综合楼和
商住两用区别是什么
综合楼与
商用
住宅的区别
在于其功能的差异。第一,综合大楼是包含两个或更多功能层的公用大楼;综合大楼可以用作办公、宾馆、娱乐场所、住宅等公用设施,而商住两用房主仅提供商用和居住功能,不能用于其它方面,这就是二者的最大差别。综合大楼包括了商住楼,商住两层的使用年限...
请问一下
综合楼和
商住两用
区别
是什么
答:
综合楼和
商住两用
的区别
主要是用途不同,首先综合楼是由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑,而商住两用的是由底部商业厅和上部
住宅楼
两种用途组成的高层建筑。综合楼的用途可以是写字办公,酒店旅馆或者是游戏厅或者是住宅等公共附属建筑,而商住两用楼主只提供商业
和住宅
,不会提供其他用途,这是两者...
服装厂建造的
综合楼
,
住宅楼
是什么
答:
服装厂建造的
综合楼
,
住宅楼
是。1、服装厂建造的综合楼是集合是多个部门一块集聚办公的地方,人员聚集的地方,业务集聚的地点。2、服装厂建造的住宅楼是指建筑物中的楼板、屋面板等。
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