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二手房两年和满五区别
二手房满五
唯一具体是什么意思
答:
二手房满五
唯一意思是这套房子已经满五年,而且是房主名下唯一的房产。经常在租房信息或者是买房信息上,能够看到满五唯一的标注,主要是满五唯一的房子,税费可以少交。比如房产税、增值税、个税,在满足条件的情况下都是免征收的,对于买房者和卖房者来说可以省一大笔费用。对于首套房的购买者一般要...
满五
不唯一如何缴税
答:
在
二手房
房产市场上,有很多不同房龄的房子,比如说
满两年
的,也有满五年的,不过房龄不同,缴纳的税费也不一样,那么
满五
不唯一如何缴税? 1、契税:90(含)平米以下,且家庭名下无房,全额1%;90平米以上,且家庭名下无房,全额1.5%;名下有房,全额*3%。 2、个税:查询不到原值的已购公房...
广州房子不
满两年
能卖吗
答:
广州房子不
满两年
不能卖,广州市政府新出的限购令规定,3月31日起居民家庭新购买的住房(含新建商品
住房和二手住房
,下同),须取得不动产证
满2年
后方可转让或办理析产手续;而企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,须取得不动产证满3年后方可转让。“满二唯一”和“
满五
唯一”有什么
区别
1、...
买房时,什么是满二唯一
答:
1、对于普通住宅来说,产权不
满2年
的,全额征收营业税,已满2年的,免征营业税;2、如果是唯一一套普通住宅,还免个税,不是唯一一套,则不免个税。买方二次购房,契税按照3%交纳,具体可参照契税征收标准如下:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144...
在上海购买
二手房
,对买方来说,买
满五
唯一的房子,和不满五不唯一的房子...
答:
如果是房东报价是税费各付地你没有
区别
。如果是到手价那你得帮上家付税。不
满5
年有全额的5.55%营业税,以及个人所得税(普通住宅1%、非普通2%)
...上海购
二手房
,动迁房,满二唯一
和满五
唯一需要交什么税,大概需要交...
答:
满五年唯一是无税房,个人所得税是满五年不唯一,或者不满五年,都要交,普通住宅1%,非普通住宅2 普通和非普通住宅
满五
唯一是无营业税和个税。满2唯一,个税照样收取,
区别
是普通住宅无营业税,非普通是营业税是差额的5.65%。首套是面积小余90平契税收1%,大于90平契税收1.5%。契税是和面积有关...
二手房满五
唯一是什么意思
答:
二手房满五
唯一:”满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语,满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住房,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。...
二手房
中的满二唯一
和满五
唯一是什么意思(小白)为什么有的二手房有...
答:
满二唯一是产证
满2年
并且是唯一的一套房子、
满五
唯一一样的道理,有些房东满几年但名下还有其他房子,就不能算唯一,这个是
跟二手房
交易税费有关的!满五唯一比较低!
二手房
满2年
营业税 改5年营业税吗
答:
一、
二手房
再出手年限要求降低 财政部和税务总局在2011年出台了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》【财税〔2011〕12号】文件,对二手房交易缴纳营业税的
区分
年限是5年,而在今日,财政部和税务总局将这个年限缩短为
2年
,也就是说,以前购买的二手房要
满5
年才可以享受营业税免征,新政策将这一...
买
二手房满五
唯一是什么意思?
答:
买
二手房满五
唯一是指在购买二手房时,若该房屋的产权证上已经标注“满五年”并且房屋只有唯一一套时,则能够免征个人所得税。满五唯一是近几年来二手房市场中的一大热点话题,也是广大购房者最为关注的问题之一。这项政策的出台,将对购房者的财务状况带来实质性的提升,是二手房买家的福音。对于购房...
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