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二手房中介合同注意哪些问题
卖房需知:签
二手房居间合同的
三大
注意
事项
答:
对于买方来说要注意确认所售房屋的产权是否清晰、是否有产权证书、是否存在共有人;也要
注意房屋
是否存在抵押、查封等状况。由于
二手房
经纪市场存在诸多
问题
,因此会存在一些
中介
公司为了诱导当事人签订
合同
,而随意承诺和保证交易另一方不存在任何问题。一些当事人信以为真订立合同之后,无论交易是否能履行,...
卖房需知:签
二手房居间合同的
三大
注意
事项
答:
对于买方来说要注意确认所售房屋的产权是否清晰、是否有产权证书、是否存在共有人;也要
注意房屋
是否存在抵押、查封等状况。由于
二手房
经纪市场存在诸多
问题
,因此会存在一些
中介
公司为了诱导当事人签订
合同
,而随意承诺和保证交易另一方不存在任何问题。一些当事人信以为真订立合同之后,无论交易是否能履行,...
购房指南:签
二手房居间合同的
三大
注意
事项
答:
卖方押证;9、居间合同签完结束。
二手房居间合同
签订需
注意什么
?一、审查经纪公司和相关资料委托人应当对经纪公司的资质及其业务能力进行考察,对经纪公司提供的资料进行审核和确认,比如对于卖方来说要经过经纪公司确认买方有无购房资格、是否可以通过贷款审批等等
问题
。买方要注意确认所售房屋的产权是否清晰、...
二手房
交易都有
哪些注意
事项 购房者如何识别
中介合同
答:
九、
中介
公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。十、
合同
约定是否明确
二手房的
买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么...
通过
中介
购买
二手房
,要
注意哪些问题
答:
一、不要急于付定金 因为按照
合同
约定,在大多数情况下,定金是不退的。除非
房产中介
刻意隐藏真实信息,造成违约。所以,不要急于付定金,先进行房产调查、了解清楚再交钱。二、亲自做产权调查 看房产证是看不出房屋抵押、查封、诉讼等
问题的
,所以必须亲自做调查。不要依赖于中介提供的信息。调查内容包括...
二手房
买卖
合同注意
事项有
哪些
答:
一、确认房主真实身份 目前, 北京
二手房
市场存在一些
中介
公司,假借业主名义与 购房 人签订《 房屋买卖
合同
》,事后收到钱款,一走了之,购房人只落得“钱房两空”。所以,建议购房人签订合同时,须仔细辨认房主 身份证 与 房屋产权证 的真实性、一致性。若购房人忽略验证,则真正的产权人主张...
在
中介
买
二手房
交易,都需
注意什么
?都需要什么税
答:
因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖
合同
不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及
中介
公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。(4).土地情况是否清晰
二手房
中买受人应
注意
土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可...
买
二手房
应
注意哪些问题
答:
土地证到期后的土地出让金肯定是要自己缴纳的。7、选择靠谱的
中介
大部分
二手房
都是通过中介交易的,若是碰上个不靠谱的中介,那吃亏的肯定是自己。编辑小结:以上就是关于买二手房要
注意哪些问题
的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们齐家网资讯。
买
二手房
和
中介
签的
合同
应该
注意什么
手续
答:
7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)9、
中介
公司是否违规 (黑心中介吃差价等)10、
合同
约定是否明确 (违约赔偿责任)尽量选择一家全国连锁的正规品牌中介机构,更有保障。如能
注意
以上几点,对于交易双方,都是非常公平,安全合理的。
买
二手房
如果有
问题中介
有责任没
答:
二、签订
中介合同
要
注意的问题
签订中介合同要注意如下问题: 1.
注意合同
内容。在签订合同前,最好请专业律师把关,修改、删除合同中对己不利“霸王条款”。 2.买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中,应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。 3.政府仅规定了房地产居间方(即中介机构)佣...
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