11问答网
所有问题
当前搜索:
二手房买卖承担的费用
二手房买卖
需要缴纳哪些
费用
答:
二手房
需要交
的费用
如下:1、增值税百分之五点六,满2年免征。未满2年全额征收。以前叫作营业税。2、所得税成交价百分之一或者差额的百分之二十,满5年且只有一套是正在出售的住房,免征。3、契税:90平方米以下的首套和二套是百分之一,3套或以上为百分之三,自己的唯一
住房卖
了,在房地局调...
二手房买卖
双方各
费用
答:
法律分析:在
二手房交易
中,依据交易双方的不同情况,买卖双方各需要
承担的
具体税费明细如下:(一)契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含...
二手房买卖
双方各自
承担的费用
都有哪些
答:
在
二手房交易
中,依据交易双方的不同情况,买卖双方各需要
承担的
具体税费有以下:契税、营业税、个人所得税等等
的费用
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定...
二手房交易
有哪些税费
答:
交易手续费:2.5元/平米×建筑面积,买卖双方都要付。权属登记费:80元/本,每增加一个产权人增收10元。权证印花税:个人取得房地产权证按5元/件缴纳。配图费:25元/本。贷款抵押登记费:商业及组合贷款200元/套;纯公积金贷款100元/套。四、
二手房买卖
双方需缴纳哪些税费 二手房买卖过程中,因房屋...
买
二手房
税费由谁
承担
答:
二手房
过户的费用是由
买卖
双方共同承担的。买方和卖方所
承担的费用
各不相同,房屋在
交易
的过程当中,各项费用应由谁承担清晰可见,但是在现实生活当中,大多数的时候,卖方的税费会由买方支付,可以由买卖双方自行协商,具体需要承担的费用包括:1、契税 按照成交价或者是评估价的1%到3%收取,跟房屋的面积有...
二手房买卖
双方需要缴纳的税费分别有哪些
答:
3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,
买卖
双方付费总和不超过成交价格的3%;4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行
交易
,所有
费用
由卖方独自
承担
。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定;5、出售
二手房
还需要...
二手房
买方需要
承担
哪些
费用
答:
二手房买方需要
承担
哪些
费用
在
二手房买卖
中,纳税也是一项很大的支出,所以二手房买卖双方都要事先做好预算,精确掌握自己要交纳的税款。第一项是交易服务费,每平方米5元,买家支付50%的佣金。第二项是契约印花税,按转让房产交易价格的0.05%交纳。第三项是契税,按实际交易价格的1.5%计算。第四项是...
二手房
过户
费买卖
双方各
承担什么费用
?
答:
法律主观:以下是
二手房买卖
过户
的费用
,1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税成交价的5.5%(满5年免交)3.个人所得税成交价的1%4.交易手续费6元/M2;5.转移登记费80元/件6.产权证查档、房产证贴花80元左右7.评估、中介等费用上下浮动...
出售
二手房
卖家需要交哪些
费用
答:
卖
二手房
需要
承担的费用
:1、
交易
手续费;2、合同印花税;3、房地产经纪费(中介费);4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定;5、出售二手房还需要交个人所得税。买二手有什么注意事项...
二手房交易
买方需要缴纳哪些
费用
答:
2、专项维修资金 房屋配有电梯,专项维修资金=建筑面积 (㎡)×27.5(元/㎡);房屋未配电梯,专项维修资金=建筑面积(㎡)×22(元/㎡)。3、印花税 ①合同印花税按房款总价的0.05%交纳(
二手房买卖
暂免印花税);②证件印花税(贴花)5元/户。4、产权登记费 住宅类房屋按80元/户交纳(部分地区50...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜