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二手房买卖标准合同样板
法律规定
二手房交易
保证金何时退
答:
二手房保证金退款时间一般是写在合同或协议里的,按合同规定时间退。法律分析根据相关法律规定,二手房保证金不是定金,也不会自动转为定金,解除合同的应退保证金。主要看双方签订的
二手房买卖合同
对保证金是怎么约定的。 有约定的,按约定退还。没约定的按法定情况退还。交房保证金在买卖双方物业交割完毕...
2023年房子过户怎么收费
标准
是什么?
答:
二手房
过户怎么收费
标准
2023二手房因其配套成熟、简单改造即可入住等优点,深受刚需族的青睐。二手房过户流程颇为复杂,在过户前一定得做好功课。签订
二手买卖合同
、到房管部办理过户手续、领证交房。二手房过户手续怎么办理,二手房过户怎么收费标准2023?快来跟着小编一起了解一下吧!一、...
买新房好还是买
二手房
好 有什么区别
答:
新房、
二手房
优势各不同。购房者应先确定自己的购房方式,是全款还是贷款,如果是贷款,首付能出到多少,明确预算后,再结合自身的购房目的、喜好,以及新房、二手房的价格做出合理的决策。买新房好还是买二手房好不能一概而论,要选择最满足自己当下需求的房子。
二手房买卖
纠纷 买家要
合同
里并没有提出的家具!
答:
由于出卖人原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应承担违约责任。
合同
没有约定违约金或损失数额难以确定的,可按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的
标准
计算。3、
二手房买卖
中,面积发生误差怎么办 除非你们在合同中有明确的...
2018年
二手房买卖
过户费怎样算?
答:
16、
买卖合同
公证费 由公证机关向涉外方收取,征收
标准
:过户价×0.003%(过户价<50万)过户价×0.0025+250(50万<过户价≤500万)过户价×0.002+2750(500万<过户价≤1000万)17、抵押合同公证费 买方涉外并需要贷款时,由公证处向涉外方收取的服务费。以上就是关于2018年
二手房
过户需要...
买房子需要注意什么?
视频时间 01:46
二手房
过户后
买卖合同
还有用吗
答:
建议保留。
二手房
拿到房产证后,
买卖合同
一般没有用途了,但最好保存一段期间。法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
二手
逾期交房违约赔付
标准
应该怎么确定
答:
二、
二手房
购房合同违约后怎么确定违约金可以结合以下规定确定二手房购房合同违约后的违约金:1、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为
标准
适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额;2、商品
房买卖合同
没有...
二手房交易
户口迁出协议
答:
其中应该明白目前的户籍政策。户口的落定是应该有固体地址的,也就是说必须有可以落户的固定物业。所以如果卖方想把房子卖了,那就得考虑户口应该迁去哪里,而买房则应该清楚,在卖方将户口迁出之前,自己是没有办法将户口迁入该房产的。其次,预先调查核实。在了解了现行户籍政策之后,签订
二手房买卖合同
并...
二手房
一房二卖
答:
以深圳的
二手房交易
惯例来说,其合同文本一般是采用中介出具的
合同样板
,对于其中未能按约定交付房屋的违约责任约定一般是定金罚则与违约金相并存的约定。因一般定金的最高
标准
不得超过合同标的额的20%,故而定金的惩罚相对不高,而违约金的数额即使约定过高也不见得能在诉讼或仲裁中获得支持,因为根据《最...
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