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二手房买卖标准合同样板
二手房买卖
交易时收据的写法?
答:
房屋买卖
还是通过中介去交易比较好,他们会有比较妥善的交易方式,确保买卖双方的权益都得到保障。
买卖二手房
需要签什么协议
答:
二手房
是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言的。购买二手房至少要签订以下合同:第一,
房屋买卖合同
,如果买卖双方不通过中介交易的,可以到
交易房屋
所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二,居间合同,购买二手房...
二手房买卖合同公证费收取
标准二手房买卖合同
公证
答:
针对
二手房买卖合同
公证费,相关文件有具体的规定:证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列
标准
收取:房屋出售价格在500000元以下的,按照0.3%进行收取;若按比例收费不到200元的需要按200元收取;房屋出售价格500001元至5000000元的,按0.25%进行收取;房屋出售价格在5000001元至...
二手房交易
流程及注意事项 相关费用详解
答:
(10)合同约定是否明确 二手房的
买卖合同
虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。 Part3:
二手房交易
费用 一宗正常的二手房交易所需要缴交的费用,主要包括三部份:地产中介代理佣金、按揭费用和...
房子买卖
纠纷案例?签订
二手房买卖合同
的注意事项?
答:
现在买卖二手房的人有很多,但是有很多人对于二手房的了解不是很多,就盲目的去买房子,所以导致发生房子买卖纠纷的事情有很多,造成自己的钱财受到损失了,那么,今天我们跟大家说说房子买卖纠纷案例?签订
二手房买卖合同
的注意事项?感兴趣的朋友们一起来参考一下,希望可以带来帮助。房子买卖纠纷案例【案例1...
二手房买卖合同
注意事项,这几点不容错过!
答:
签订
二手房买卖合同
注意事项:1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。2、搞清楚是成本价房还是
标准
价房或者是经济适用住房。3、一般来说,军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。4、阳台是不是房主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。5、包括建筑...
二手房买卖合同
违约金赔偿
标准
答:
法律主观:许多人在买一手房是不是担心将来开发商装修的交付
标准
,小区绿化是否达标等等,而二手房就没有这些问题。一、
二手房买卖合同
违约金规定1、违约金应占合同总金额的比例是多少当事人约定的违约金超过造成损失的百分之二十,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”2...
合同
法
二手房买卖
违约金的
标准
是多少?
答:
合同
法
二手房买卖
违约金的
标准
在法律上并没有明确规定,应当由双方协商来处理,但法律上明确规定了违约金的支付标准不得超过造成损失的30%,具体情况下应当结合实际来进行处理。一、合同法二手房买卖违约金的标准是多少?如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关...
通过中介买
二手房
签
合同
要注意什么
答:
通过中介买
二手房
需要注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、
交易房屋
是否在租 (须注意:
买卖
不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否...
二手房买卖合同
违约时赔偿
标准
应如何确定
答:
关于违约金的赔偿
标准
,其具体规定如下:双方当事人在
合同
中得以自行决定如何制定一方违反合同时需向他方支付的违约金金额,亦可就违约引发的损失赔偿额的计算方式加以明确约定。如所设定的违约金低于实际损失,人民法院或仲裁机构将依照当事人的申请对此进行相应增加;反之,如果约定的违约金明显超出了实际...
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