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二手房交易税收政策
二手房交易
需要交多少税?
答:
国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。...
买两年以上的
二手房
不用交税吗?
答:
购
二手房
是需要缴税的,相关税种如下:一、契税 1、首次购普通住宅90平米以下:总价*1%,2、首次购普通住宅90-144平米(套内120):总价*1.5 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、4、商业房或公司产权:总价*3 5、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免...
买
二手房
过户的费用,都有哪些?
答:
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、
房产交易
费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105...
二手房
买卖需要交税吗?交多少?
答:
此外,
税收
的计算也是非常复杂的,再加上其过程比较繁琐,对于没有专门研究和接触的
交易
双方来说,是一件令人感到头疼的事。税收可以规避,但不可以逃漏,否则将可能被追究刑事责任。(以上回答发布于2015-06-29,当前相关购房
政策
请以实际为准)搜狐焦点为您提供全面的新房、
二手房
、租房、家装信息 ...
北京
二手房
税费明细表北京二手房税费怎么算北京二手房税费
政策
答:
买过房的人都知道,无论是新房还是
二手房
,在
交易
过程中都会产生一定的税费,而且对于现在的房价来说,这比税费可不是一笔小数目。下面以北京为例,为大家介绍北京二手房税费明细表,北京二手房税费怎么算,北京二手房税费
政策
,一起来看看吧。一、北京二手房税费明细表1、契税契税的交纳标准是普通住宅:...
二手房交易
主要有哪些税费?
答:
二手房交易
中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类
税收
共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为...
买
二手房
过户,税费有哪些,都应该由哪方承担
答:
2、增值税 支付方:卖方 征收标准:营改增于2016年5月1日起全面实施,但
二手房交易
营改增具体实施时间尚未确定。具体要求如下:注:过去征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际
税收
负担降为4.76%。3、个人所得税 支付方:卖方 房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭...
买
二手房
需要交什么税
答:
即要免征个税,需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。二手房涉及费用多且杂,除了以上比较多的几项外,还有以下这些费用:4、中介费 如果二手房是通过中介进行成交的,则还需要缴纳中介费。一般征收成交价格的1%-3%不等,具体看中介的收费标准。5、交易手续费
二手房交易
的手续费...
买卖
二手房
买卖双方都缴税么
答:
二手房交易
买卖只需要卖方缴纳个税。因为税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。征收个人所得税的原因是限制卖方,抑制房地产产业过热。虽然说个税一般由卖方负担,不过卖方会把征收的这一部分
税收
加在买方身上,使交易成本增加,从而使房价更贵。在二手房买卖交易中,买卖双方是交缴纳税费的,如果不...
二手房
买了满两年再出售要交哪些税
答:
现在买
二手房
满两年需要缴纳契税,根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税:首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%,超过144平方并且非首次就收取3%的契税,买方缴纳;另外,还需要缴纳规费如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、
交易
费3/平方,买方...
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