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二手房卖家要交哪些费用
二手房
买卖
费用
有
哪些
答:
①契税:这个费用通常是买家支付,在房屋交易的过程当中是
需要缴纳
契税的,无论是商品房还是存量房都要缴纳。如果是住宅类的商品房,那么可以按照总房款的1%到3%来
缴纳费用
,但如果是非普通住宅房,可以按照4%的税率来缴纳。②营业税:营业税同样也是买家支付,一般营业税及其附加税的税率是5.55%。如果...
二手房
卖房
需要交哪些费用
答:
二手房
卖房
需要交哪些费用
1、契税:一般住房的价格是3%/1.5%/1%,根据客户购买的面积、第一次购买、是否为普通住房等因素来确定;若购买者购买的是非居住住房,则需按该房款总额的3%交纳。提示:在90-140平方米范围内,仅有的一套普通商品住宅,契税减免一半(总价1.5%);90平方米或以上的家庭仅有...
二手房
买卖双方
需要缴纳
的税费分别有
哪些
答:
二手房卖方需要交纳
的
费用
种类有
哪些
?1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用;2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳;3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%;4、转产费:如果房屋...
二手房
交易中
卖方要
承担
哪些费用
答:
法律分析:1、交易手续
费
。2、合同印花税。3、
房
地产经纪费(中介费)。4、转产费。5、个人所得税。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押...
二手房
交易
要交哪些费用
答:
二手房
交易
需交费用
如下:1、契税,90平方米以下首次购房的按1%缴纳,90至140平方米按房价1.5%缴纳,140平方米以上按房价3%缴纳买方承担;2、营业税,产权取得满五年免征,未超过五年按房价5.8%缴纳。
卖方
承担;3、增值税,产权取得满五年免征,未超过五年按房价1%预缴纳,卖方承担;4、所得税,产权...
二手房
买卖买方所
需要
的费用有多少
缴纳哪些费用
答:
房屋的买卖要注意具体应该交纳的税费的问题,很多的人们对于
二手房屋
的买卖很重视。热手房屋买卖可以根据当地的政策来进行,不同的城市具体的买房流程是有区别的。那么二手房买卖买方所需要的
费用
有?二手房买卖
卖方
有
哪些
税费
要交纳
?我们来了解一下吧。二手房买卖买方所需要的费用有多少1交易手续费:建筑...
出售
二手房卖家需要交哪些费用
答:
卖
二手房
需要承担的
费用
:1、交易手续费;2、合同印花税;3、房地产经纪费(中介费);4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由
卖方
独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定;5、出售二手房还
需要交
个人所得税。买二手有
什么
注意事项...
二手房需要交哪些费用
答:
一、房价:1、定金。一般在确定购买
二手房
以后,买房者就
需要
先给房主支付一部分定金,定金的数额由买卖双方商定,待签订购房合同以后,定金自动转为首付。2、首付。二手房的首付款=房屋总价-贷款额度;贷款额度=评估价3、尾款。如果是贷款买房,也就是月供。每个月按时还月供就可以。二、税款:1、契税...
卖
二手房需要交哪些费用
答:
5、测绘费 1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (2008年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)一般房改房都是
需要
测绘的,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、
二手房
交易手续费总额:住宅6...
卖
二手房
都有
哪些费用
答:
卖方
承担的
费用
是
二手房
过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税,还有评估费。买卖双方
需要
均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定...
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