11问答网
所有问题
当前搜索:
二手房卖家要交哪些费用
买
二手房需要交哪些费用
?
答:
二、以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。三、
二手房
过户
需要
买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税
缴纳
契税,最后在不动产登记中心完成过户。
二手房卖方需要
承担
哪些费用
答:
4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有
费用
由
卖方
独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。5、出售
二手房
还
需要交
个人所得税:如果卖方能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应...
购买
二手房需要缴纳哪些费用
答:
印花税:买方需缴纳二手房买卖合同金额的0.005,
卖方需缴纳
二手房买卖合同金额的0.005,总金额为0.01,该
费用
自2009年起暂时不用缴纳。增值税及附加:二手房产权证未满两年需缴纳0.05增值税,0.006增值税附加,二手房产权证满两年即无需缴纳增值税。个人所得税:此费用由
二手房卖家
所缴纳,考虑的...
二手房
交易中,
卖方需要交哪些
税费?
答:
如果
卖方
出卖的房产土地额小于0,可以免交;如果房龄满三年,土地税减半,满五年免征。③缴纳注意事项:卖方只有在转让国有土地使用权及地上建筑物的时候才
需要缴纳
土地税。4、
二手房
交易手续费 ①
费用
规定:3元/㎡(部分地区2.5元/㎡)。②计算方法:二手房交易手续费=房屋面积x2.5元/㎡。
二手房
交易,
卖方要
承担
哪些费用
?
答:
在
二手房
交易中,依据交易双方的不同情况,买卖双方各
需要
承担的具体税费明细如下:1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)包含买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳。2、营业税:(一般由
卖方缴纳
,双方另...
买
二手房
都
需要交哪些费用
答:
AA买
二手房
都
需要交哪些费用
1、房屋测绘费,一般是为1.36元每平方米。2、二手房买卖时要对房屋总价进行评估,需要缴纳评估费,评估费的收取按评估总价的0.5%。3、需缴纳契税评价额,房子面积在90平及以内的缴纳1%,大于90平小于144平的缴纳1.5%,超过144平方的缴纳3%。4、需要缴纳房屋买卖费,每...
二手房
交易,
卖方要
承担
哪些费用
?
答:
在
二手房
交易中,依据交易双方的不同情况,买卖双方各
需要
承担的具体税费明细如下:1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)包含买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳。2、营业税:(一般由
卖方缴纳
,双方另...
买
二手房要交哪些
税二手房交易
费用
明细
答:
二手房
税费有
哪些
1、契税以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,无论是商品房还是存量房的买卖都
要缴纳
。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税...
二手房
交易需要注意哪些事项?二手房过户
需要交哪些费用
?
答:
三、
二手房
过户
需要交哪些费用
1、营业税,契税。营业税在某些情况下是可以免征,但是要看房产证办出的年数。在我国,根据相关规定,个人转让住房,在2016年4月30日前已签订转让合同,2016年5月1日以后办理产权变更事项的,应缴纳营业税,契税缴纳多少是根据住宅的大小来评定的,住宅越大,相应的要缴纳...
二手房
交易
要交
的
费用
有
哪些
?
答:
二手房
交易
需要缴纳
的
费用
有很多,虽然房款占了绝大部分,但是仍有一些零散的费用加起来也是不少的钱。今天就为大家具体介绍一下二手房交易过程中会涉及到的费用问题,希望通过下文的介绍能让大家搞清楚交易中应交的费用都是
什么
!一、二手房房屋交易需要缴纳的税费有:营业税:根据财政部2015年3月30日《...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜