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二手房已过户贷款审批没通过
二手房
交易
过户
之后买家
贷款不
下来怎么办?
答:
二手房
交易
过户
之后买家
贷不
下款需要取消交易,如在合同中买方贷不下款导致无法履行合同属于违约的可以根据双方签订的合同要求赔偿违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不...
二手房贷款审批不通过
怎么办
答:
二手房贷款审批不通过
,购房者可以:1、全款买房。如果房贷审批不了,那就想尽一切办法借钱看能不能全款买房。2、更换借贷银行。这是最普遍的一种方式。一般来说,五大行的贷款审批流程更严,而市县级小银行,没有那么多客户,审批流程会更简单,时间也更快,所以
批贷
的难度要更低。3、提高首付比例...
二手房已过户
买家
贷款批不
了 怎么办
答:
上面的是一个正常的
二手房按揭
的流程,可是你的这个是顺序错了,只有在银行
贷款
预审
批通过
之后,才会去进行
过户
,我感觉你十有八九是被中介带偏了,或者是中介被客户方要求先过户才给中介费。无论是哪里的问题,中介的责任不可避免,发生这样的失误是非常不专业的表现,这个
已经不
能叫失误了,确切的说...
买的
二手房
,现在房子的房产证
已经过户
到我的名下,但是
贷款
还没下来...
答:
你
不
能强制性入住。
二手房按揭
的流程是银行
批贷
之后(一般有批贷函),买卖双方房产交易大厅
过户
到买方名下,银行拿买方就是你的房产证去建委做抵押登记,建委出他项权利证给银行,银行见他项放款,打到卖家账户,房产证退给你,名字还是你的,就是第三页空白处有盖章,已抵押3个字。不要着急,现在...
二手房已过户
但银行
没批贷款
怎么办
答:
对方有伪造合同、收据行为的,你可以向公安机关的经侦大队报案。以此督促对方履行合同,维护你的利益。至于
贷款
是否违反国家调控政策,并不是你所要追究的问题。银行能不能贷,贷给不该贷的人或事,即便违规,也是金融机构监管处罚的事,而商业贷款作为一种经营行为,违反大政策但该借贷合同仍然属于有效民事...
二手房
交易过程中,若
已过户
给买家,但银行
不批贷款
怎么办
答:
不办理过户给买家住房,银行
贷款不
会发放,现在只是
审批通过
。有买卖合同协议,没有啥好怕的。如果
过户住房
给买家,可以凭合同协议起诉买家,收回住房,同时申请赔偿。
二手房
交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。结果是增加了...
2手房
买方银行
贷款
一直
审批不
下来。
已经
过了合同规定的
过户
时间。买方是...
答:
找中介三方一起协商解除合同。建议注意两点:1、确认合同中有约定此种情形是买方违约;2、书面通知买方,你因他违约要解除合同,另卖他人。 按你补充的内容应该是三个解决方式选择一种,合同中没有选择么?但无论是选择哪一种,都意味着合同无法继续履行须解除,双方各自返还,已付定金也是要返还的 ...
二手房贷款
都3个月了,银行一直拖着
不
给
审批
怎么办?
答:
1、如果是正常情况
已经
超过了银行
贷款
的放款期限,你可以直接找当时帮你办理业务的客户经理投诉,但也有可能是泵你办理贷款的银行贷款额度已满,正在等新的放款下来。2、如果你是找中介交易的话,那么有可能是银行在
审批
放款的时间内出现了问题。比如房屋之前有抵押或者是交易期间出现了法院查封的问题导致...
...
二手房
,
已过户
且交纳首付,但是银行
贷款审批未通过
,该怎么办?_百度...
答:
看你是否有协议或合同上有相关的文字约束。有的话,你可以对这家中介提出诉讼请求!
二手房
房产证
已过户
可
贷款没
下来!(急)
答:
如果是找正规中介操作是没有问题的,只是你拿钱的早晚。作为中介,在
过户
之前是会安排银行面签和
审批
的,只有银行全部
通过
了,才会安排产权过户。因为办理的是
二手房按揭贷款
,需要买卖双方过户之后,银行才会放贷的,只是手续的问题才会影响你的放贷时间。所以不要着急,只要有先前的程序,不会有什么风险!
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