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二手房怎么交接
二手房
要
交接
什么要注意什么?
答:
需要注意:一、设施设备清点 二、水、电、煤气清点及过户 三、电话、宽带过户 四、有线电话过户 五、维修基金过户 六、物业服务费结清 七、户口迁移 八、清点钥匙
买了
二手房
。需要办什么
交接
手续
答:
二手房
交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖...
二手房
买卖物业费
怎么交接
?
答:
根据一般的规定,物业费是按照房屋所在小区的物业规定来缴纳的,与房屋买卖双方的交易无关。因此,在
二手房
买卖中,物业费的缴纳应该由买方按照小区的规定自行缴纳,与卖方已经缴纳的物业费没有关系。但是,在某些情况下,买卖双方可能会在房屋买卖合同中约定物业费的
交接
事宜。例如,卖方可能会要求买方在交易...
二手房
收房流程及注意事项?
答:
2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,)以双方签定合同为准.一般这个时间因人而变,时间为...
二手房
交易流程过户及注意事项
答:
过户注意事项1、要注意产权是否明确,以及产权人是否为房屋的出售人 2、该房子的土地使用权期限 3、房子的面积,一般依照原来产权登记为准 4、该房子内的户口是否迁出 5、房子的
交接
方式.产权过户后产权已经变更,但需要注意交接的时间方式等。办理
二手房
过户的流程是
怎样
的?根据法律规定,国家对城市房屋...
二手房
交房要注意哪些问题
答:
3.物业服务费结清。4.户口迁移。上下家可一起到房屋所在地的派出所咨询房屋的户口情况。5.钥匙清点。6.结清尾款。上家在收款之后,须出具收条,且在收条上注明“全部房款已结清”。7.双方签署《
房屋交接
书》。一式两份,上家和下家各执一份。以上就是关于
二手房
交房注意事项的相关内容以及二手房交房...
二手房
交易,需要
交接
哪些证件?
答:
一、
二手房
交易过户的手续:只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。二、流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明...
二手房
买卖注意事项及详细流程有哪些
答:
一、
二手房
买卖注意事项:1、注意房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。2、注意房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订...
买
二手房
有哪些需要
交接
的 有什么需要注意的吗
答:
需要注意:一、设施设备清点 二、水、电、煤气清点及过户 三、电话、宽带过户 四、有线电话过户 五、维修基金过户 六、物业服务费结清 七、户口迁移 八、清点钥匙
买
二手房
流程及注意事项
答:
1、实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订
二手房
买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商...
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